Недвижимость без посредников!
звонок бесплатный
от 15 700 000 руб.
50
минут
до аэропорта

ЖК Лесочи - загородный квартал таунхаусов

25
минут
до центра сочи
25
минут
до моря
90
минут
до красной поляны

Продажа таунхаусов в ТХ Лесочи

О загородном квартале

Загородный квартал ТХ ЛЕСОЧИ — это новый современный комплекс таунхаусов в едином архитектурном стиле, состоящий из 19 сблокированных 2-3 этажных домов с приватной территорией на 190 многоуровневых квартир эксклюзивной планировки в живописном районе Сочи в долине чистейшей реки села Пластунка. ЖК Лесочи размещен на закрытой территории с ландшафтным дизайном, охраной и видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, теннисным кортом, бассейном, баней, джакузи. Действует собственная УК с функцией доверительного управления! 90 таунхаусов отведено для жизни, 100 под управлением Отельного оператора
COSMOS STAY 5 *.

Также будут возведены школа на 1000 мест, детский сад на 350 мест, школа искусств и спортобъекты. Рядом уже находится вертолетная площадка и картодром с трассой федерального уровня, где регулярно проходят соревнования по картингу.
Коттеджный поселок Лесочи соседствует с Национальным Парком и знаменитыми Ореховскими водопадами, пляжи и развитая инфраструктура центрального Сочи в нескольких минутах езды - всё для Вашего комфортного отдыха и проживания на курорте, а также получения достойного инвестиционного дохода.
При покупке квартиры в таунхаусе ЛЕСОЧИ в Сочи действует рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях и проходит ипотека от банков. Старт продаж!
Сдача ЗК Лесочи:
3 квартал 2025

Общие характеристики ТХ

Застройщик ООО СЗ СМО-7
Класс энергоэффективности здания: A+
Генподрядчики: АО "МИЛАНДЖ" (ИНН: 7743871113)
  • Цена

    от 15,7 млн руб.
  • Площадь квартир

    66-121 м2
  • Количество квартир в доме

    10 квартир 4 двухомнатные (от 66 до 67 м2 ) и 6 четырехкомнатных (от 66 до 67 м2 )
  • Количество домов

    19 домов
  • Этажность

    2-3 этажа
  • Высота потолков

    2,74 м
  • Вид из окна

    на внутренний двор, лес, реку
  • Планировка

    свободная
У каждого таунхауса как для жизни, так и для сдачи есть парковочное место, облагороженная терраса 5х6 м и подсобное помещение 30 м2 в цокольном этаже с высотой потолка 2.2 м - это все не входит в площадь таунхауса, а идет в подарок!

Технические характеристики квартала

В каждом таунхаусе установлен индивидуальный газовый котел - доплата не требуется, входит в стоимость! Все коммуникации, в том числе и канализация - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!

Дома построены по технологии монолит- каркас с блочным заполнением, крыша - черепица, фасад - клинкерный кирпич, панорамные окна с алюминиевым профилем, высота потолков 3 м.
Класс дома: Бизнес
Материал здания: Монолитный
Подъезд к дому: Асфальтная дорога
Тип дома: Клубный
Паркинг: Придомовой
Территория: Закрытая охраняемая
Газ: Есть
Отопление: Центральное
Электричество: Подключено
Канализация: Центральная
Водоснабжение: Центральное

Жилой комплекс "ЛЕ СОЧИ" в Сочи представляет собой уникальный проект, который предлагает таунхаусы в живописной локации с развитой инфраструктурой. Этот загородный квартал расположен в селе Пластунка, всего в 20 минутах от исторического центра города и моря. Описание комплекса
  • Тип жилья в ЖК LESOCHI: таунхаусы, представленные 19 домами с общей площадью 19,86 тыс. кв.м.
  • Площадь квартир: от 66 до 123 м².
  • Этажность: 2-3 этажа.
  • Услуги и удобства: бассейны, банный комплекс, детские и спортивные площадки, ресторан и бар.

Преимущества таунов в Ле Сочи
  1. Экологичная локация: комплекс находится рядом с Национальным парком и Ореховскими водопадами.
  2. Развитая инфраструктура: в проекте предусмотрены школа на 1000 мест и детский сад на 350 мест.
  3. Безопасность: закрытая территория с охраной и видеонаблюдением.
Способы покупки
  • Ипотека: доступна через различные банки, включая льготные программы.
  • Рассрочка: индивидуальные условия от застройщика, что позволяет гибко подходить к оплате.
  • Материнский капитал: возможно использование для покупки жилья.

Цены на таунхаусы в ЖК LESOCHI
  • Стоимость домов начинается от 15,9 млн рублей. Цены могут варьироваться в зависимости от площади и планировки.
Для покупки таунхаусов в жилом комплексе "ЛЕСОЧИ" в Сочи доступно несколько ипотечных программ от различных банков. Вот некоторые из них: Банки, предлагающие ипотеку для таунхаусов в LESOCHI
Банк Минимальная ставка Максимальная сумма кредита Срок кредита
Банк ДОМ.РФ
1.7%
до 9,000,000 ₽
до 30 лет
Совкомбанк
5.99%
до 12,000,000 ₽
до 30 лет
ВТБ
21.9%
до 100,000,000 ₽
до 30 лет
Альфа-Банк
5.9%
до 30,000,000 ₽
до 30 лет
Газпромбанк
5.5%
до 30,000,000 ₽
до 30 лет
Сбербанк

Особенности ТХ Лесочи

ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ
АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА
КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ
продуманная безопасность
паркинг
ДВОР-ПАРК

Документация ЖК Лесочи

Инвестиционный потенциал

Высокий спрос
Сочи является одним из самых популярных курортов России. Спрос на недвижимость в Сочи постоянно растет, особенно на квартиры и апартаменты.
Удачное расположение
Загородный квартал Лесочи находится в престижном районе Сочи. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном месте, но при этом иметь доступ к развитой инфраструктуре.
Современная архитектура
Комплекс построен в современном архитектурном стиле. Это делает ЖК Лесочи привлекательным для людей, которые ценят эстетику.
Благоустроенная территория
Территория квартала Лесочи благоустроена и озеленена.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
Просмотр
  • Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
  • Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль

Купить таунхаус в ЗК Лесочи

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

0
46270000
0
462700000
0
30000
Особые требования
Ипотечная программа

Ход строительства ЖК

телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!

Планировки и цены ТХ Лесочи

Стоимость таунхаусов от 15,7 млн ₽
Площадь квартиры 66-121 кв.м.
Площади и цены таунхаусов для жизни (на генеральном плане линии 1-9):

2-х этажные от 66 м2 (кухня-гостиная + 2 спальни)
  • Стоимость без ремонта: 300000 руб/м2
  • Стоимость с ремонтом: 350000 руб/м2
3-х этажные от 105 до 122 м2 (кухня-гостиная + 4 спальни)
  • Стоимость без ремонта: 200000 руб/м2
  • Стоимость с ремонтом: 250000 руб/м2
 Площади и цены таунхаусов для сдачи (линии 10-19) продаются только с ремонтом:

 2-х этажные 72-77 м2 (кухня-гостиная + 2 спальни)
  • Стоимость с ремонтом 350000 руб/м2
3-х этажные от 117 до 122 м2 (кухня-гостиная + 4 спальни)
  • Стоимость с ремонтом 250000 руб/м2

Дизайн квартир в ТХ Лесочи

2-х этажный таунхаус 1 этаж
2-х этажный таунхаус 1 этаж
2-х этажный таунхаус 1 этаж гостиная
2-х этажный таунхаус 1 этаж
2-х этажный таунхаус 2 этаж - спальня
2-х этажный корпус 2 этаж - спальная комната
2-х этажный таун хаус 2 этаж - ванная
2-х этажный дом 2 этаж
3-х этажный таун хаус 1 этаж
3-х этажный корпус 1 этаж
3-х этажный таун хаус 2 этаж
3-х этажный дом 2 этаж
3-х этажный таун хаус 3 этаж
3-х этажный корпус 3 этаж
3-х этажный таун хаус 3 этаж
3-х этажный дом 3 этаж

Уникальная локация

Загородный квартал Лесочи расположен на зеленой тихой экологичной территории с близостью чистейшей реки Сочи и Ореховского водопада.
  • Благоприятная роза ветров

  • Близость зеленой зоны

  • Отсутствие крупных предприятий и ТЭЦ

Адрес ЖК Лесочи
Сочи, село Пластунка, ул. Джапаридзе

8 800 700 3261