контакты

инвестиции

цены и планировки

15

минут

до аэропорта

Курорт LES (Лес) Сочи

10

минут

до моря

Получить информацию

40

минут

до красной поляны

40

минут

до центра сочи

от 8 750 000 руб.

Продажа бунгало на курорте Лес Сочи

О Курорте LES (Лес) Сочи

Курорт LES Сочи - это современный эко-отель с экодомами, работающими круглый год и обеспечивающими стабильный доход, находящийся у реки в живописном и экологически чистом уголке села Нижняя Шиловка, всего в 10 минутах от моря и Олимпийского Парка в Сириусе.

Все бунгало, предназначенные для комфортного проживания от 4 до 6 человек, сдаются с современной отделкой, мебелью и необходимой техникой.

Комплекс граничит с Национальным Парком и располагает закрытой территорией с системой видеонаблюдения. Здесь есть зоны для отдыха, площадка для занятий йогой и практиками, детская игровая зона, ресторан, экопарк, бассейн и SPA. Кроме того, предусмотрена управляющая компания, которая будет осуществлять управление, обслуживание и предоставлять высокий уровень сервиса. Все создано для того, чтобы обеспечить комфортный отдых и проживание, а также выгодные инвестиции и аренду "под ключ" для владельца.

Старт продаж! Доступна ипотека и рассрочка от застройщика.

Одним из самых важных мест притяжения курорта является площадь для занятий Йогой и других духовных практик. Площадь создана таким образом, что в любой момент может трансформироваться для проведения ретритов или любых других массовых мероприятий, что является большим преимуществом для коллективного отдыха и мероприятий при выборе отелей.

Материалы используемые в интерьере исключительно природного происхождения и гармонируют с пышной растительностью которая окутывает бунгало.

Ресторан локальной кухни и круглогодично субтропические фрукты. Ресторан расположен на территории курорта в отдалении от бунгало.

Курорт расположен на берегу реки на границе с национальным парком. SPA комплекс с бассейном будет расположен на берегу реки.

Характеристики Курорта LES (Лес) Сочи

Ввод в эксплуатацию

2 квартал 2025
Стоимость

от 8 750 000 руб.
Этажность

1 этаж
Количество домов

8 бунгало
Площадь домов

45-70 м2
Полное оснащение

с мебелью, ремонтом и техникой

Особенности Курорта LES Сочи

комфортные бунгало

SPA комплекс с бассейном

Ресторан локальной кухни

материалы природного происхождения

площадь для занятий Йогой

лаунж зоны

Инвестиционный потенциал Курорта LES (Лес) Сочи

Уникальное расположение

Приобретая бунгало на Курорте LES (Лес) Сочи вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.

Растущий поток туристов

Спрос на внутренний туризм в России растет, особенно на фоне геополитической ситуации.
Сочи становится альтернативой для туристов, ранее посещавших зарубежные курорты.

Курорт LES (Лес) Сочи обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря комплексному развитию инфраструктуры, поддержке со стороны государства и растущему спросу на внутренний туризм. Однако важно учитывать особенности рынка и разрабатывать проекты с учетом экологической и социальной ответственности.

Гарантией воплощения

Девелопер проекта – Компания Hyatt, более десятка реализованных проектов в городе Сочи.
Ландшафтное озеленение – Компания c 20 летним опытом работы
Управляющая компания – крупнейшая отельная сеть страны.

Обоснование решения

Огромное количество запросов от отдыхающих погрузиться в мир безмятежности и равновесия.
Отсутствие специализированных площадок на Черноморском побережье с возможностью проживания для проведения групповых ретритов, йога-туров и просто красивых отелей окруженных вечно зеленной растительностью в полной тишине и гармонии.

Стоимость Бунгало - 9 000 000 руб.
Ремонт, мебель, техника - 0 руб.
Средняя загруженность в год - 292 дн. (80%)
Средняя стоимость сдачи бунгало - 17 000 руб./сутки

Доход от сдачи в аренду - 4 964 000 руб.
Расходы на управление 35% - 1 734 000 руб.
Расходы на налоги 6% - 297 840 руб.
Прибыль - 2 932 160 руб.

Чистая прибыль в год - 2 932 160 руб.
Окупаемость - 3,1 года

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта

Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ