Телефон застройщика:
8-800-700-3261
© novostroykasochi.ru
Недвижимость без посредников!
8 800 700 3261
звонок бесплатный
СТАРТ ПРОДАЖ КОРПУСА 3
40
минут
до центра сочи
35
минут
до красной поляны
1
минута
до побережья
8
минут
до аэропорта сочи
Забронировать
Открываем продажи
3 корпуса
Volna Residences
от 19 900 000 руб.

Продажа номеров в третьем Корпусе отельного комплекса "Volna Residences" (Волна Резиденция)
г. Сочи, Адлер

Сдача комплекса
1 квартал 2025 г.

О проекте "Volna Residences"

Volna Residences — это новый проект для Сочи, представляющий из себя резиденции на территории отеля Volna Resort Hotel & Spa на первой береговой линии моря.
Это единственный комплекс в Сочи, где все фасады выполнены из долговечного и эстетичного материала — стеклофибробетона. Все решения в строительстве нацелены на то, чтобы жители резиденций всегда были довольны качеством продукта и уровнем сервиса, а инвесторы получали стабильный доход.
Территория комплекса — 8 гектаров. 70% занимает инфраструктура и всего 30% — продаваемые площади. Жители резиденций получают доступ ко всем привилегиям отеля: детский центр с кинотеатром, VR-аттракционами и скалолазанием, бассейны, спа-центр, частный пляж, изысканные рестораны, валет паркинг, рум-сервис и консьерж-сервис. При этом гости отеля Волна Резорт не могут попасть на территорию резиденций без приглашения!

Проект разработан лидирующими в своих направлениях командами:
Благоустройство от Ginzburg Architects, наполненное реликтовыми растениями, 6 открытыми бассейнами и арт-объектами.
Крупнейший спа-центр на Черноморском побережье площадью 4500 м2 с wellness-программами от австрийского бюро Thermarium
Пластичная и элегантная архитектура от лондонского бюро AHR и российского бюро MOA
Подсветка фасадов, подчеркивающая красоту архитектуры, от московского бюро Культура Света
Дизайн интерьера лобби-бара из натурального камня и дерева от бюро Haast
Объект строится по ФЗ-214.

Успейте забронировать лот и войти в один из самых масштабных проектов!

Характеристики Volna Residences Сочи

  • Ввод в эксплуатацию

    4 квартал 2027

  • Стоимость

    от 19 900 000 руб.

  • Территория

    10 ГА

  • Отделка

    "Под ключ" входит в стоимость

Инфраструктура "Volna Residences"

Центральные коммуникации
CПА-Комплекс
Детский игровой центр
Частный плЯж
ПАРКОВЫЕ ЗОНЫ
кОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ
6 ОТКРЫТЫх И ЗАКРЫТЫХ БАССЕЙНОВ
Спортивный кОМПЛЕКС
кИНОТЕАТР
Бутики
гАЛЕРЕИ
рЕСТОРАНЫ И БАРЫ
Основные концепции ГК Волна в Сочи
  • Приватные резиденции с 5-звёздочным обслуживанием.
  • Площадь: 26–74 м2 (с возможностью объединения номеров).
  • Услуги: персональный батлер, консьерж-сервис 24/7.

Инвестиционный потенциал Volna Residences Сочи

Volna Residences сочетает премиальное расположение с прозрачными инвестиционными условиями. Проект подходит для тех, кто ищет:

  • Пассивный доход (5+ млн ₽/год).
  • Рост капитализации (до 52% при перепродаже).
  • Надежность (аккредитованные банки, опытный застройщик).
Доходность и окупаемость
  • 5 млн ₽ в год – средний доход при сдаче апартаментов через управляющую компанию.
  • До 23% годовых – прогнозируемая доходность от аренды.
  • До 52% – возможная прибыль при перепродаже объекта.
  • Срок окупаемости: 6-8 лет.
Рост стоимости недвижимости
  • +19% в первый год – заявленный рост цен на апартаменты.
  • +27,3% – общий рост цен на премиальную недвижимость Сочи в 2024 году
Отличные условия инвестирования
Цены на апартаменты:
  • От 40 млн ₽ – стартовая стоимость резиденций.
  • Площади: от 26 м2 (студии) до 74 м2 (резиденции с объединением).
Финансовые инструменты:
  • Рассрочка от застройщика.
  • Ипотека с аккредитацией в крупных банках.
Надежность и управление
  • Застройщик: Nedvex Development (с 2009 года, 5 сданных объектов, 80 000 м2 недвижимости).
  • Отельный оператор: Nedvex Resort (загрузка отелей 68–86% в сезон).
  • Юридическая безопасность: соответствие ФЗ-214, что гарантирует защиту прав инвесторов.
Премиальная локация и инфраструктура
  • Первая береговая линия: Прямой доступ к частному пляжу в 50 м от комплекса.
  • Развитая инфраструктура: 70% территории занято парками, бассейнами (6 зон), SPA-комплексом, ресторанами, детскими площадками и кинотеатром.
  • Транспортная доступность: 8 минут до аэропорта Сочи, 30 минут до Красной Поляны.
Для точного расчета доходности запросите индивидуальный прогноз у застройщика или независимых экспертов:
Запросить расчет

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Просмотр
  • Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
  • Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Купить апартаменты в Volna Residences Сочи

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

0
46270000
0
462700000
0
30000
Особые требования
Ипотечная программа

Кредитование в надежных банках

Купить номер в Volna Residences Сочи здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Проконсультироваться
8-800-700-3261
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Оставить заявку

Планировки и цены на апартаменты в Volna Residences Сочи

Дизайн апартаментов в Volna Residences Сочи

Уникальная локация Volna Residences Сочи

Volna Residences сочетает преимущества курортного отдыха с комфортом частной резиденции. Проект идеален для тех, кто ценит:

  • Близость к морю без компромиссов в приватности.
  • Инфраструктуру премиум-класса без необходимости покидать территорию.
  • Удобную логистику – быстрое перемещение между ключевыми точками Сочи.
  • 50 метров до частного пляжа – резиденции расположены на первой береговой линии, что обеспечивает моментальный доступ к морю без необходимости пересекать оживленные дороги.
  • Галечный пляж с VIP-обслуживанием – шезлонги, лаунж-зоны, бар и водные развлечения
Расположение
«Volna Residences»
г. Сочи, Курортный городок, ул.Ленина, 219л