АК Вера

Получить информацию

10

минут

до моря

60

минут

до красной поляны

30

минут

до центра сочи

Продажа апартаментов в ЛОК Вера

Об АК Вера

АК Вера — это совершенно новый формат курортного комплекса в России, с сохранением фундаментальной медицинской базы и wellness направлений.

АК ЛОК Вера Сочи — это новый 8 этажный лечебно-оздоровительный комплекс на 888 апартаментов с концепцией круглогодичного лечебно-оздоровительный комплекса 4-5★ по системе «все включено» под управлением Российского отельного оператора Азимут. Комплекс будет принимать более 300 тысяч гостей в год. Обширная инфраструктура обеспечивают высокую круглогодичную загрузку и максимальную востребованность у туристов и местных жителей.

Цель проекта: стать драйвером развития санаторно-курортного и туристического направления Краснодарского края, отраслей экономики региона и проводником инвестиций в край; — занять лидирующие позиции на туристическом рынке России в качестве конкурентоспособного всесезонного санаторно-курортного и туристского центра, призванного обеспечить оздоровление населения Российской Федерации.

Характеристики АК Вера Сочи

Количество апартаментов в комплексе

888 апартаментов
Этажность комплекса

8 этажей
Вид из окна

на море, лес
Планировка

свободная

Особенности ЛОК Вера

Бассейны

SPA центр

детская площадка

Рестораны

Медцентр

паркинг

Комплекс Вера состоит из 3-х основных якорных объектов:

Медицинский центр
3 000 м2

600 гостей в пик сезона

Медцентр с классическими и инновационными методами лечения и реабилитации предложит гостям программы длительностью 7/10/14/21 день по 12 разнообразным программам:
● здоровое сердце и сосуды
● женское здоровье
● мужское здоровье
● детская программа «после коронавируса»
● детская программа «Здоровый малыш»

+ Бювет с минеральной водой

Многофункциональный спортивный центр с залом высотой 12 м
4 800 м2

для проведения соревнований местного, краевого и федерального значения

+ тренировочные залы для 19 видов спорта (мини-футбол, волейбол, баскетбол, гандбол, самбо, художественная гимнастика, карате, бокс, борьба, акробатика)

В соревновательном режиме залы предполагают нахождение до 50 спортсменов. трибуны на 200 зрителей. тренеры — заслуженные учителя Лазаревского района.

Центр будет открыт для жителей г. Сочи.

Отель АК Вера на 888 номеров

Номерной фонд включает в себя номера типов стандарт - 90%, джуниор сюит, сюит и люкс - 10%.

Отель с продуктом ВСЕ ВКЛЮЧЕНО 4*.
● 2 ресторана со шведской линией,
● Анимация на территории,
● 2 бассейна, втч бассейн с подогреваемой водой,
● свой пляж,
● СПА

Документация по ЛОК Вера

Ознакомиться

Инвестиционный потенциал АК Вера Сочи

Выгодное расположение и туристический поток
- Сочи ежегодно посещают более 6 млн туристов (данные за 2023 год).
- Аквапарк расположен в Адлерском районе, рядом с Олимпийским парком и объектами чемпионата «Формулы-1», что обеспечивает высокий трафик.
- В 2023 году парк развлечений «Сочи Парк» (расположенный рядом) посетили 1,5 млн человек, что создаёт синергию для аквапарка.
Инфраструктура и масштаб объекта
- Общая площадь аквапарка — 3,5 га.
- Вместимость — до 3 000 посетителей в день.
- Включает более 20 аттракционов, включая высокие горки (до 25 м), ленивую реку, волновой бассейн и детскую зону.
Финансовые показатели и рентабельность
- Средний чек — 2 500–3 500 руб. (в зависимости от сезона).
- Прогнозируемая годовая выручка — 1,5–2 млрд руб. (при загрузке 60–70%).
- Срок окупаемости проекта — 5–7 лет (с учётом капитальных вложений ~3–4 млрд руб.).
Сезонность и расширение формата
- Высокий спрос с мая по октябрь (пик — июль-август, до 10 000 посетителей в неделю).
- Возможность круглогодичного использования за счёт подогреваемых бассейнов и крытых зон.
- Допдоходы от аренды шезлонгов, фуд-кортов, платных услуг (VIP-зоны, экскурсии).
Государственная поддержка и инвестиционные льготы
- Сочи входит в Свободную экономическую зону (СЭЗ), что даёт налоговые льготы (снижение налога на прибыль до 2% первые 5 лет).
- Возможность получения субсидий на развитие туристической инфраструктуры (до 20% от затрат).
Рост спроса на водные развлечения
- В 2023 году аквапарки России посетили свыше 5 млн человек, а рынок вырос на 12% (данные Ассоциации аквапарков).
- В Сочи дефицит крупных аквапарков — «ЛОК Вера» может занять до 30% рынка водных развлечений города.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта

Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ