© novostroykasochi.ru
20
минут
до аэропорта
КП Sirius Star(Сириус Стар) Сочи
5
минут
до моря
40
минут
до красной поляны
25
минут
до центра сочи
от 165 000 000 руб.
Продажа домов в КП Sirius Star(Сириус Стар) Сочи
О КП Sirius Star(Сириус Стар) Сочи
В продаже 5 вилл премиум класса в пешей доступности до моря
Виллы находится в коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Посёлок расположен на Федеральной территории Сириус.
Виллы располагаются в непосредственной близости от имеретинской набережной, где вы сможете насладится прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших
ресторанах города.
Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые
лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия
хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие
горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас
своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь
экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам
добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города!
Виллы находится в коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Посёлок расположен на Федеральной территории Сириус.
Виллы располагаются в непосредственной близости от имеретинской набережной, где вы сможете насладится прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших
ресторанах города.
Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые
лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия
хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие
горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас
своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь
экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам
добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города!
Характеристики КП Sirius Star(Сириус Стар)
-
Ввод в эксплуатацию
1 квартал 2027 -
Площадь домов
300 м2 -
Этажность
2 - 3 этажа -
Количество домов
4 виллы -
Площади участков
от 5.5 до 6.2 сотки -
Стоимость
165 000 000 руб
Особенности КП Sirius Star(Сириус Стар)
бассейн
ландшафтный дизайн
паркинг
Инвестиционный потенциал КП Sirius Star(Сириус Стар)
- Уникальный статус федеральной территории «Сириус» и государственная поддержка.«Сириус» обладает особым юридическим статусом, предполагающим льготный налоговый режим (действуют пониженные тарифы по налогу на прибыль, имущество, землю), упрощенные административные процедуры и масштабные государственные инвестиции в развитие.
Бюджет на развитие инфраструктуры территории исчисляется десятками миллиардов рублей. Это создает беспрецедентно благоприятную среду для бизнеса, привлекает крупные компании и высокооплачиваемых специалистов, гарантируя устойчивый спрос на качественные коммерческие площади и высокую доходность инвестиций. - Растущий поток платежеспособного спросаЛокация является центром притяжения:
- Участники и гости образовательного центра «Сириус»: Ежегодно через центр проходят десятки тысяч одаренных детей, родителей, ученых и преподавателей с высоким уровнем дохода.
- Сотрудники IT-компаний и резиденты Инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ «Сириус»): На территории уже работают и продолжают переезжать более 900 компаний-резидентов и 15+ тысяч высококвалифицированных специалистов.
- Туристы: Близость к Олимпийскому парку, трассе Формулы-1 и курорту «Имеретинский» обеспечивает многомиллионный турпоток. Это создает готовую клиентскую базу для ритейла, общепита и сферы услуг.
- Ограниченность предложения и рост стоимости «квадрата»Коммерческая недвижимость в пешей доступности от ключевых объектов федеральной территории (Образовательный центр, ИНТЦ, набережная) является ограниченным и крайне востребованным ресурсом. При том что спрос на качественные помещения для бизнеса стабильно растет, новое строительство в этой зоне строго регламентировано.
Это приводит к стабильному росту стоимости аренды и продаж. Прогнозируемый среднегодовой прирост стоимости коммерческой недвижимости в «Сириусе» оценивается аналитиками в 12-18%. - Высокая доходность от аренды и диверсификация бизнесаСдача в аренду коммерческого помещения в таком кластере обеспечивает один из самых высоких уровней доходности на рынке. Ставки аренды для качественных пространств в подобных локациях начинаются от 3 500 – 5 000 рублей за кв.м./год для офисов и могут быть значительно выше для объектов общепита и ритейла.
Инвестируя в коммерцию в «Сириус Стар», вы не только получаете стабильный пассивный доход, но и диверсифицируете свой инвестиционный портфель за счет актива, защищенного от инфляции и растущего в цене благодаря уникальным внешним факторам.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Подбор объекта
- Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
- Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
- Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
Просмотр
- Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
- Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
Сделка
- Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
- Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
Сопровождение
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
Купить коттедж в КП Sirius Star(Сириус Стар)
Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Вероятность получения ипотеки с нами — 98%
Мы аккредитованы в надежных банках и полностью поддерживаем государственную ипотечную программу.
Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.
Сэкономим ваше время на оформление документов, заполним все необходимые бумаги за вас.
Получить условия Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.
Сэкономим ваше время на оформление документов, заполним все необходимые бумаги за вас.
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Кредитование в надежных банках
Купить дом в КП Sirius Star(Сириус Стар) здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Ход строительства КП Sirius Star(Сириус Стар)
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Планировки и цены на коттеджи в КП Sirius Star(Сириус Стар)
Дома площадью 300 м2
Уникальная локация КП Sirius Star(Сириус Стар)
КП «Сириус Стар» расположен в эпицентре развития федеральной территории «Сириус» на черноморском побережье в Имеретинской низменности. Это место концентрации интеллектуального, технологического и курортного потенциала всей страны.
🎯 Центр притяжения талантов и инноваций: Непосредственная близость к Образовательному центру «Сириус», ИНТЦ «Сириус» и новому кампусу Университета «Сириус» обеспечивает постоянный поток целевой, платежеспособной аудитории.
🏟️ Инфраструктура мирового уровня: В шаговой доступности находятся Олимпийский парк, ледовые дворцы, трасса Формулы-1, современная набережная, гостиничные комплексы и ТРЦ.
🚗 Выдающаяся транспортная доступность: В 15-20 минутах езды расположен международный аэропорт Сочи (Адлер), железнодорожный вокзал «Олимпийский парк», проходит федеральная трасса А-147.
🌴 Курортная и экологическая привлекательность: Теплый климат, морской воздух, ухоженная территория и виды на море и Кавказские горы создают премиальную среду для ведения бизнеса и жизни.
🎯 Центр притяжения талантов и инноваций: Непосредственная близость к Образовательному центру «Сириус», ИНТЦ «Сириус» и новому кампусу Университета «Сириус» обеспечивает постоянный поток целевой, платежеспособной аудитории.
🏟️ Инфраструктура мирового уровня: В шаговой доступности находятся Олимпийский парк, ледовые дворцы, трасса Формулы-1, современная набережная, гостиничные комплексы и ТРЦ.
🚗 Выдающаяся транспортная доступность: В 15-20 минутах езды расположен международный аэропорт Сочи (Адлер), железнодорожный вокзал «Олимпийский парк», проходит федеральная трасса А-147.
🌴 Курортная и экологическая привлекательность: Теплый климат, морской воздух, ухоженная территория и виды на море и Кавказские горы создают премиальную среду для ведения бизнеса и жизни.
Адрес
КП Sirius Star(Сириус Стар)