Телефон застройщика:
8-800-700-3261
© novostroykasochi.ru
Недвижимость без посредников!
8 800 700 3261
звонок бесплатный
о проекте
Особенности
Дизайн
АДРЕС
контакты
инвестиции
цены и планировки
20
минут
до аэропорта

КП Sirius Star(Сириус Стар) Сочи

5
минут
до моря
Получить информацию
40
минут
до красной поляны
25
минут
до центра сочи
от 165 000 000 руб.

Продажа домов в КП Сириус Стар Сочи

О КП Sirius Star (Сириус Стар) Сочи

В продаже 5 вилл премиум класса в пешей доступности до моря. Виллы находится в коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Посёлок расположен на Федеральной территории Сириус. Виллы располагаются в непосредственной близости от имеретинской набережной, где вы сможете насладится прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших ресторанах города.


Ваши дети смогут учиться в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города!

Характеристики КП Sirius Star(Сириус Стар)

  • Ввод в эксплуатацию

    1 квартал 2027

  • Площадь домов

    300 м2

  • Этажность

    2 - 3 этажа

  • Количество домов

    4 виллы

  • Площади участков

    от 5.5 до 6.2 сотки

  • Стоимость

    165 000 000 руб

Особенности КП Sirius Star(Сириус Стар)

бассейн
ландшафтный дизайн
паркинг

Инвестиционный потенциал КП Sirius Star(Сириус Стар)

  • Уникальный статус федеральной территории «Сириус» и государственная поддержка.
    «Сириус» обладает особым юридическим статусом, предполагающим льготный налоговый режим (действуют пониженные тарифы по налогу на прибыль, имущество, землю), упрощенные административные процедуры и масштабные государственные инвестиции в развитие.

    Бюджет на развитие инфраструктуры территории исчисляется десятками миллиардов рублей. Это создает беспрецедентно благоприятную среду для бизнеса, привлекает крупные компании и высокооплачиваемых специалистов, гарантируя устойчивый спрос на качественные коммерческие площади и высокую доходность инвестиций.
  • Растущий поток платежеспособного спроса
    Локация является центром притяжения:

    • Участники и гости образовательного центра «Сириус»: Ежегодно через центр проходят десятки тысяч одаренных детей, родителей, ученых и преподавателей с высоким уровнем дохода.
    • Сотрудники IT-компаний и резиденты Инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ «Сириус»): На территории уже работают и продолжают переезжать более 900 компаний-резидентов и 15+ тысяч высококвалифицированных специалистов.
    • Туристы: Близость к Олимпийскому парку, трассе Формулы-1 и курорту «Имеретинский» обеспечивает многомиллионный турпоток. Это создает готовую клиентскую базу для ритейла, общепита и сферы услуг.
  • Ограниченность предложения и рост стоимости «квадрата»
    Коммерческая недвижимость в пешей доступности от ключевых объектов федеральной территории (Образовательный центр, ИНТЦ, набережная) является ограниченным и крайне востребованным ресурсом. При том что спрос на качественные помещения для бизнеса стабильно растет, новое строительство в этой зоне строго регламентировано.

    Это приводит к стабильному росту стоимости аренды и продаж. Прогнозируемый среднегодовой прирост стоимости коммерческой недвижимости в «Сириусе» оценивается аналитиками в 12-18%.
  • Высокая доходность от аренды и диверсификация бизнеса
    Сдача в аренду коммерческого помещения в таком кластере обеспечивает один из самых высоких уровней доходности на рынке. Ставки аренды для качественных пространств в подобных локациях начинаются от 3 500 – 5 000 рублей за кв.м./год для офисов и могут быть значительно выше для объектов общепита и ритейла.

    Инвестируя в коммерцию в «Сириус Стар», вы не только получаете стабильный пассивный доход, но и диверсифицируете свой инвестиционный портфель за счет актива, защищенного от инфляции и растущего в цене благодаря уникальным внешним факторам.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Просмотр
  • Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
  • Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Купить коттедж в КП Sirius Star(Сириус Стар)

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

0
46270000
0
462700000
0
30000
Особые требования
Ипотечная программа

Кредитование в надежных банках

Купить дом в КП Sirius Star(Сириус Стар) здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Проконсультироваться

Ход строительства КП Sirius Star(Сириус Стар)

8-800-700-3261
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Оставить заявку

Планировки и цены на коттеджи в КП Sirius Star(Сириус Стар)

Дома площадью 300 м2

Уникальная локация КП Sirius Star(Сириус Стар)

КП «Сириус Стар» расположен в эпицентре развития федеральной территории «Сириус» на черноморском побережье в Имеретинской низменности. Это место концентрации интеллектуального, технологического и курортного потенциала всей страны.

🎯 Центр притяжения талантов и инноваций: Непосредственная близость к Образовательному центру «Сириус», ИНТЦ «Сириус» и новому кампусу Университета «Сириус» обеспечивает постоянный поток целевой, платежеспособной аудитории.
🏟️ Инфраструктура мирового уровня: В шаговой доступности находятся Олимпийский парк, ледовые дворцы, трасса Формулы-1, современная набережная, гостиничные комплексы и ТРЦ.
🚗 Выдающаяся транспортная доступность: В 15-20 минутах езды расположен международный аэропорт Сочи (Адлер), железнодорожный вокзал «Олимпийский парк», проходит федеральная трасса А-147.
🌴 Курортная и экологическая привлекательность: Теплый климат, морской воздух, ухоженная территория и виды на море и Кавказские горы создают премиальную среду для ведения бизнеса и жизни.

Адрес

КП Sirius Star(Сириус Стар)

Сочи, Сириус
Весёлая улица, 38

8 800 700 3261