Недвижимость без посредников!
звонок бесплатный
10
минут
до аэропорта

КП Ray (Рей) Сочи

15
минут
до моря
30
минут
до красной поляны
10
минут
до центра сочи
от 125 000 000 руб.

Продажа домов в КП Ray (Рей) Сочи

О КП Ray (Рей) Сочи

RAY – это эксклюзивный закрытый посёлок в селе Черешня (Адлерский район), объединяющий 44 роскошные виллы с продуманной инфраструктурой класса люкс. Уникальное расположение обеспечивает близость к ключевым объектам:
  • Федеральная территория "Сириус" (научно-образовательный центр)
  • Черноморское побережье
  • Международный аэропорт Сочи
  • Трасса на Красную Поляну
Ключевые особенности проектаВиллы с частными территориями
  • Участки от 3 соток с авторским ландшафтным дизайном
  • Каждый дом включает:
  • Бассейн
  • Зону патио для отдыха
  • Костровую площадку
  • Фруктовые и реликтовые деревья
Инфраструктура посёлка (7 Га)
  • Закрытая охраняемая территория
  • Виноградники и цитрусовый сад
  • SPA-комплекс с баней
  • Академия восстановления (wellness-направление)
  • Бассейны 12 м и лагуна 50 м
  • Уличные эскалаторы для удобного перемещения
  • Ресторан высокой кухни
  • Теннисные корты
  • Винодельня и винные шкафы Sub Zero
  • Окна Schüco (премиальное остекление)
Управление и локация
  • Собственная управляющая компания
  • Развитая инфраструктура Адлера и Сириуса в шаговой доступности
Идеальное сочетание приватности и комфорта
RAY создан для тех, кто ценит элитный отдых, инвестиционную привлекательность и современный уровень жизни на главном курорте России.

Характеристики КП Ray (Рей) Сочи

  • Ввод в эксплуатацию

    4 квартал 2026
  • Стоимость

    от 125 000 000 руб.
  • Этажность

    1-2 этажа
  • Количество вилл

    44 виллы
  • Бассейны

    12 метров
  • Личная инфраструктура

    3 ГА

Особенности КП Ray (Рей) Сочи

Ресторан локальной кухни
Кафе вилла для завтраков
Теннисный корт и академия
восстановления
лагуна

Институт искусственного

интеллекта

Винотека
Винодельня
Русская баня
современный интерьер

Инвестиционный потенциал КП Ray (Рей) Сочи

  • Премиальный статус и премиальное расположение
    • Элитный сегмент: Один из немногих проектов в Сочи, сочетающий приватность коттеджного посёлка с инфраструктурой класса люкс
    • Золотая локация:
    • 5 км до моря
    • 10 минут до аэропорта Сочи
    • 15 минут до Олимпийского парка
    • Соседство с Федеральной территорией "Сириус" (перспективный рост цен +30-50% в ближайшие 5 лет)
    • Въезд на трассу А-148 (Красная Поляна) в 3 минутах
  • Инвестиционные преимущества
    • Рост стоимости:
    • Средний годовой прирост цен на элитную недвижимость в Адлере: 15-25%
    • Прогнозируемая доходность через 5 лет: +70-100%
    • Арендный потенциал:
    • Сезонная аренда виллы: от 500 000 руб./мес (июнь-сентябрь)
    • Годовая аренда для топ-менеджеров/экспатов: от 250 000 руб./мес
    • Возможность организации элитного отельного бизнеса
  • Конкурентные преимущества
    • Эксклюзивная инфраструктура (отсутствует у 95% конкурентов):
    • Единственный посёлок в Сочи с собственной винодельней
    • Уникальная 50-метровая лагуна
    • Профессиональные теннисные корты
    • Wellness-академия (востребована у состоятельных арендаторов)
    • Технологии премиум-класса:
    • Немецкие окна Schüco
    • Винные шкафы Sub Zero
    • Умные системы управления
  • Факторные инвестиционные преимущества
    1. Ограниченное предложение:
    • Всего 44 виллы на весь Адлерский район
    • Отсутствие свободных земель у моря в этом классе
    1. Государственная поддержка:
    • Развитие "Сириуса" как международного научного центра
    • Инвестиции в инфраструктуру (новые дороги, транспорт)
    1. Демографический фактор:
    • Рост числа состоятельных россиян, переезжающих в Сочи
    • Увеличение потока иностранных инвесторов (особенно из СНГ и Ближнего Востока)

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
Просмотр
  • Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
  • Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль

Купить коттедж в КП Ray (Рей) Сочи

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

0
46270000
0
462700000
0
30000
Особые требования
Ипотечная программа

Кредитование в надежных банках

Купить дом в КП Ray (Рей) Сочи здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Проконсультироваться
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!

Планировки и цены на коттеджи в КП Ray (Рей) Сочи

Общие характеристики всех вилл:
✔ Отделка премиум-класса (натуральный камень, дерево, дизайнерские решения)
✔ Высокие потолки от 3,5 м
✔ Умные системы управления (Smart Home)
✔ Подземный паркинг на 2–3 авто
2. Участки и локации внутри поселка
  • Участки от 3 до 8 соток
  • Премиальные лоты (с видами на море/горы) — дороже на 15–20%
  • Тихие локации у лесной зоны — идеальны для постоянного проживания

Уникальная локация КП Ray (Рей) Сочи

КП RAY в Сочи – идеальное сочетание премиального комфорта и выгодной локации
Расположен в тихом селе Черешня (Адлерский район) всего в 5 км от моря, 10 минутах от аэропорта и 15 минутах от Олимпийского парка. Близость к Федеральной территории «Сириус» гарантирует перспективный рост стоимости недвижимости.
Плюсы локации:
  • 🏖 Доступ к лучшим пляжам Сочи
  • 🚗 Удобный выезд на трассу Красная Поляна
  • 🏥 Развитая инфраструктура (школы, клиники, ТРЦ)
  • 🌿 Экологически чистый район среди реликтовых лесов
  • 🔒 Закрытая охраняемая территория

Идеально для жизни, инвестиций и премиальной аренды!

Адрес

КП Ray (Рей) Сочи

Сочи, с. Черешня
Владимировская улица

8 800 700 3261