© novostroykasochi.ru
10
минут
до аэропорта
КП Астерия Сочи (Черешня)
15
минут
до моря
30
минут
до красной поляны
10
минут
до центра сочи
от 28 500 000 руб.
Продажа домов в КП Астерия Сочи
Об КП Астерия Сочи
Коттеджный поселок Астерия, расположенный в живописном селе Черешня под Сочи, представляет собой уникальное сочетание комфорта, красоты и природного богатства. Этот уютный уголок на юге России обрамлён горными вершинами и зелёными лесами, обеспечивая своим жителям ощущение уединения и гармонии с окружающей природой.
Коттеджный поселок Астерия — это не просто место для проживания, а стиль жизни, который объединяет в себе уют, комфорт и близость к великолепной природе черноморского побережья.
Характеристики КП Астерия Сочи
-
Ввод в эксплуатацию
4 квартал 2026 -
Стоимость
от 28 500 000 руб. -
Этажность
2 этажа -
Площадь домов
180 м2
Особенности КП Астерия Сочи
Единый стиль домов
Закрытая территория
Бассейн
Инвестиционный потенциал КП Астерия Сочи
Привлекательная локация
- Расстояние от центра Сочи: Коттеджный поселок Астерия находится примерно в 25-30 км от центра Сочи, что занимает около 30-40 минут на автомобиле.
- Расстояние до моря: Ближайшие пляжи находятся в пределах 20-25 км, что делает жилье привлекательным для тех, кто хочет иметь доступ к пляжному отдыхе.
Развитая инфраструктура
- Площадь поселка: Общая площадь КП Астерия составляет около 15 гектаров, что позволяет разместить значительное количество коттеджей и общественных зон.
- Количество домов: Предполагается строительство около 100-120 коттеджей различной площади, от 100 до 250 м², что обеспечит разнообразие выбора для потенциальных покупателей.
Перспективы роста и цен
- Средняя цена на квадратный метр: В Сочи средняя цена на рынке недвижимости в 2023 году составляет от 90,000 до 160,000 рублей за квадратный метр, в зависимости от района. В КП Астерия ожидается стоимость от 100,000 до 130,000 рублей за м².
- Ожидаемый рост цен: За последние годы цены на недвижимость в Сочи увеличились на 15-20% в год. Прогнозируется, что в следующие 3-5 лет цены могут вырасти еще на 30-50%.
Возможности для аренды
- Средняя стоимость аренды: В высокий сезон (лето) стоимость аренды коттеджа может варьироваться от 10,000 до 20,000 рублей за ночь, в зависимости от площади и местоположения. В низкий сезон аренда может составлять 5,000-10,000 рублей за ночь.
- Потенциальный доход от аренды: Если коттедж сдается на 60% времени в год, то потенциальный годовой доход может составлять:
- (10,000 рублей × 60% заполняемости) × 365 дней ≈ 2,190,000 рублей в год (при средней стоимости 10,000 рублей за ночь).
Окупаемость инвестиций
- Суммарные инвестиции: Если стоимость коттеджа составляет 10,000,000 рублей, с ожидаемым доходом от аренды в 2,190,000 рублей, срок окупаемости составит:
- 10,000,000 / 2,190,000 ≈ 4.57 лет.
Коттеджный поселок Астерия в Сочи демонстрирует значительный инвестиционный потенциал, обеспечиваемый удачным расположением, развитой инфраструктурой и растущими ценами на недвижимость. Данные цифры подчеркивают перспективы этого проекта для инвесторов, стремящихся получать стабильный доход и увеличить капитал в долгосрочной перспективе.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
Купить коттедж в КП Астерия Сочи
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Ход строительства КП Астерия Сочи
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Планировки и цены на коттеджи в КП Астерия Сочи
Дома площадью 180 м2
Уникальная локация КП Астерия Сочи
Село Черешня славится своими живописными ландшафтами, чистым воздухом и возможностями для активного отдыха — от пеших прогулок в горах до расслабляющих дней на пляже.
Удобные транспортные связи позволяют быстро добраться до Сочи и его курортов, что делает жизнь в Астерии комфортной как для постоянных жителей, так и для отдыхающих.
Коттеджный поселок Астерия — это не просто место для проживания, а стиль жизни, который объединяет в себе уют, комфорт и близость к великолепной природе черноморского побережья.
Адрес
КП Астерия Сочи