Телефон застройщика:
8-800-700-3261
© novostroykasochi.ru
Недвижимость без посредников!
8 800 700 3261
звонок бесплатный
о проекте
Особенности
Дизайн
АДРЕС
контакты
инвестиции
цены и планировки
90
минут
до аэропорта

Клубный дом "Панорама Парк" (Ялта)

от 13 900 000 руб

10
минут
до моря
Получить информацию
6
минут
прогулочная зона
10
минут
до центра ялты

Продажа квартир в Клубном доме "Панорама Парк" (Ялта)

О Клубном доме "Панорама Парк" (Ялта)

Клубный дом «Панорама Парк» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на улице Красноармейской в Ялте. Проект состоит из двух 20-этажных корпусов с панорамным остеклением, выразительной современной архитектурой и видовыми характеристиками на Чёрное море и горы. В комплексе предусмотрено 494 квартиры, среди которых представлены просторные одно- и двухкомнатные планировки. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,85 метра, а панорамные окна обеспечивают хорошую естественную освещённость. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 219 машиномест, а на первых этажах разместятся коммерческие помещения с потолками высотой 4,2 метра. Удобное расположение позволяет сочетать комфорт городской жизни с близостью к набережной, пляжам, паркам и главным достопримечательностям курорта

Характеристики комплекса

  • Ввод в эксплуатацию

    III квартал 2028 года

  • Стоимость

    от 13 900 000 руб

  • Площадь квартир

    42,81-74,46 м2

  • Этажность

    20 этажей

  • Количество квартир

    949 квартиры

  • Паркинг

    117 машиномест

Особенности Клубного дома "Панорама Парк" (Ялта)

зоны отдыха
озеленение
паркинг
колясочные
спортивные зоны
кофейня и пекарня

Инвестиционный потенциал Клубного дома "Панорама Парк" (Ялта)

  • Потенциал роста стоимости недвижимости
    Средняя стоимость квадратного метра в комплексе составляет ориентировочно 305 000 рублей. При покупке квартиры площадью 44,48 м² расчётная стоимость составит около 13,57 млн рублей по этой цене. При условном росте стоимости на 5–8% в год за два года цена может увеличиться до 14,96–15,83 млн рублей, а потенциальный прирост капитала составит 1,39–2,26 млн рублей. Это сценарная оценка, а не гарантированный прогноз.
  • Доход от аренды
    Для однокомнатной квартиры в Ялте ориентир арендной ставки составляет 35 000–50 000 рублей в месяц. При сдаче в течение года валовая выручка может составить 420 000–600 000 рублей. При стоимости квартиры около 14,1 млн рублей это соответствует приблизительно 3–4,3% годовых до вычета налогов, коммунальных платежей и расходов на обслуживание.
  • Окупаемость посуточной аренды
    Средняя стоимость посуточного размещения квартир на улице Красноармейской составляет около 5 800 рублей за ночь. При условной загрузке 90–120 суток в год валовая выручка может составить 522 000–696 000 рублей. Для квартиры стоимостью 14,1 млн рублей это ориентировочно 3,7–4,9% годовых до операционных расходов. В высокий туристический сезон доход может быть выше, однако результат зависит от состояния квартиры, конкуренции и фактической загрузки.
  • Инвестиционная привлекательность Ялты
    Комплекс включает 494 квартиры, подземный паркинг на 219 автомобилей и коммерческие помещения. Близость к историческому центру, пляжам и Приморскому парку расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов. При условном росте цены квадратного метра с 305 000 до 350 000 рублей стоимость квартиры площадью 44,48 м² увеличится примерно с 13,57 до 15,57 млн рублей — потенциальная разница составит около 2 млн рублей. Такой сценарий зависит от рыночной конъюнктуры и не гарантирует фактического роста цены

Купить квартиру в Клубном доме "Панорама Парк" (Ялта)

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

0
46270000
0
462700000
0
30000
Особые требования
Ипотечная программа

Кредитование в надежных банках

Купить квартиру в Клубном доме "Панорама Парк" (Ялта) здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Проконсультироваться
8-800-700-3261
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Оставить заявку

Планировки и цены в Клубном доме "Панорама Парк" (Ялта)

В продаже квартиры площадью от 42,81 до 74,46 м2 м2
Купить квартиру

Уникальная локация Клубного дома "Панорама Парк" (Ялта)

🌊 Черноморское побережье — городские пляжи Ялты находятся примерно в 15 минутах от комплекса.
🌴 Приморский парк имени Гагарина — популярная прогулочная зона с зелёными аллеями, местами отдыха и выходом к морскому побережью.
🏛️ Исторический центр Ялты — около 10 минут до центральных улиц, ресторанов, магазинов и городской инфраструктуры.
🌺 Ливадийский дворец — одна из главных архитектурных и исторических достопримечательностей Южного берега Крыма.
🏰 Массандровский дворец — исторический дворцово-парковый комплекс среди живописной природы.
🚠 Канатная дорога «Ялта — Горка» — туристический маршрут с панорамными видами на город и побережье.
🛍️ Городская инфраструктура — поблизости расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.

Сам комплекс дополнен коммерческими помещениями на первых этажах и подземным паркингом. Сочетание центрального расположения, близости к морю и развитой городской среды делает «Панорама Парк» привлекательным вариантом для постоянного проживания, отдыха и инвестиционной покупки.
Адрес
Клубный дом "Панорама Парк"
Ялта, Республика Крым
8 800 700 3261

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Просмотр
  • Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
  • Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ