© novostroykasochi.ru
Продажа квартир в ЖК Золотой берег (Новороссийск)
ЖК «Золотой берег» — современный жилой комплекс бизнес-класса из 13 высотных домов, расположенный на первой береговой линии в Новороссийске, расположенный в Южном районе на проспекте Дзержинского, 244. Проект реализуется застройщиком СЗ «СРЕДАСТРОЙ» (входит в группу компаний «ССК»), который уже сдал более 150 тыс. кв. метров жилья.
Комплекс представляет собой современную многоэтажную застройку с благоустроенной территорией и развитой внутренней инфраструктурой. Ориентирован на проживание у моря с панорамными видами, а также
на инвестиционное использование. Архитектура выполнена в актуальном стиле с акцентом на видовые характеристики
и близость к морю.
Формат квартир подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, особенно в летний сезон.
Строительство ведется по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Доступна ипотека, и все виды господдержки ее использования.
Комплекс представляет собой современную многоэтажную застройку с благоустроенной территорией и развитой внутренней инфраструктурой. Ориентирован на проживание у моря с панорамными видами, а также
на инвестиционное использование. Архитектура выполнена в актуальном стиле с акцентом на видовые характеристики
и близость к морю.
Формат квартир подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, особенно в летний сезон.
Строительство ведется по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Доступна ипотека, и все виды господдержки ее использования.
- Срок сдачи: 7 домов уже сданы и заселены (первая очередь). Вторая очередь завершается во 2 квартале 2026 года.
Характеристики комплекса
-
Подземный паркинг
350 мест -
Наземный паркинг
500 мест -
Стоимость
от 9 000 000 руб -
Площадь квартир
42,93 - 103,55 м2
- Количество корпусов - 13 17-этажных домов.
- Технология строительства - монолитная.
- Наружные стены - газобетонный блок.
- Перекрытия - монолитные железобетонные.
- Перегородки - гипсолитовые блоки.
- Высота потолков - 2,8 м.
- Класс энергоэффективности - B.
- Площадь территории - 5 га.
- собственная газовая котельная с возможностью регулировки тепла;
- собственные накопители воды объёмом 4 000 м3 (две ёмкости по 2000 м3 с запасом на 7 дней);
- собственная электроподстанция первой категории надёжности;
- закрытая охраняемая территория
- витражное остекление балконов для повышения энергоэффективности.
Инфраструктура и особенности ЖК Золотой берег (Новороссийск)
ЖК «Золотой берег» ориентирован на комфортную жизнь у моря с развитой внутренней инфраструктурой.
На территории комплекса предусмотрены:
В первых шести корпусах на первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, салоны красоты, кафе и рестораны. На территории работает супермаркет «Пятёрочка», а в двух минутах ходьбы находится гипермаркет «Лента».
В шаговой доступности:
На территории комплекса предусмотрены:
- наземный и подземный паркинги (всего 500мест: 350гостевых и 150в подземном паркинге);
- детские площадки с безопасными игровыми конструкциями (разделение по возрастным категориям);
- спортивные площадки для футбола, баскетбола и тенниса;
- лаунж-зоны для отдыха и релаксации;
- благоустроенные прогулочные дорожки с системой автоматического полива;
- зелёные насаждения и архитектурная подсветка в вечернее время.
В первых шести корпусах на первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, салоны красоты, кафе и рестораны. На территории работает супермаркет «Пятёрочка», а в двух минутах ходьбы находится гипермаркет «Лента».
В шаговой доступности:
- 6 детских садов;
- 4 поликлиники;
- 2 фитнес-клуба;
- 3 парка;
- Торговые центры и рынки.
Особенности ЖК Золотой берег
первая береговая линия
современные детские
и спортивные площадки
и спортивные площадки
лаундж зоны
мангальные зоны
продуманный ландшафтный дизайн дворов
просторная территория
Инвестиционный потенциал ЖК Золотой берег
- Спрос на жильё у моря в НовороссийскеНовороссийск является крупным портовым и курортным городом, где сохраняется устойчивый спрос на недвижимость у моря.
- Доходность арендыСредняя стоимость аренды квартир в подобных комплексах составляет 3 500–7 500 ₽ за ночь в высокий сезон. Потенциальная доходность может достигать 6–9% годовых.
- Первая линия как фактор ликвидностиОбъекты с прямым доступом к морю имеют ограниченное предложение, что повышает их инвестиционную привлекательность и устойчивость цены.
- Рост стоимости недвижимостиРазвитие городской и туристической инфраструктуры способствует росту капитализации. Средний прирост стоимости — 5–8% в год в долгосрочной перспективе.
Купить квартиру в ЖК Золотой берег (Новороссийск)
Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Вероятность получения ипотеки с нами — 98%
Мы аккредитованы в надежных банках и полностью поддерживаем государственную ипотечную программу.
Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.
Сэкономим ваше время на оформление документов, заполним все необходимые бумаги за вас.
Получить условия Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.
Сэкономим ваше время на оформление документов, заполним все необходимые бумаги за вас.
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Кредитование в надежных банках
Купить квартиру в ЖК Золотой берег здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Планировки и цены ЖК Золотой берег (Новороссийск)
В ЖК «Золотой берег» мы продаем квартиры площадью от 42,93-103,55 м2.
Представлен широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир и пентхаусов.
Финансовые гарантии: продажи ведутся с использованием эскроу-счетов в соответствии с 214-ФЗ.
Запросить точные цены Представлен широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир и пентхаусов.
Тип квартиры | Площадь | Ориентировочная цена |
1-комнатные | 42,93 – 54,00 м2 | от ~11,1 млн ₽ |
2-комнатные | 57,86 – 97,37 м2 | от ~17,9 млн ₽ |
3-комнатные | 83,29 – 101,71 м2 | цена по запросу |
- Отделка: квартиры передаются с предчистовой отделкой: оштукатуренные стены, стяжка пола, разводка электричества.
- Панорамное остекление: балконы имеют витражное остекление, что обеспечивает отличный обзор на море и повышает энергоэффективность.
Финансовые гарантии: продажи ведутся с использованием эскроу-счетов в соответствии с 214-ФЗ.
Дизайн
ЖК «Золотой берег» выполнен в современном архитектурном стиле с акцентом на панорамное остекление и светлые фасады.
Квартиры спроектированы с учётом видовых характеристик: просторные балконы, большие окна и рациональные планировки. Интерьеры ориентированы на комфортное проживание и использование естественного света.
Архитектура комплекса подчёркивает его курортный формат и близость к морю.
Квартиры спроектированы с учётом видовых характеристик: просторные балконы, большие окна и рациональные планировки. Интерьеры ориентированы на комфортное проживание и использование естественного света.
Архитектура комплекса подчёркивает его курортный формат и близость к морю.
Дизайн мест общего пользования ЖК Золотой берег (Новороссийск)
О застройщике и проектная документация
ООО СЗ СРЕДАСТРОЙ НОВОРОССИЙСК
Руководитель компании - Оганнисян Гор Гамлетович
Учредитель: Оганнисян Гор Гамлетович
Проектная декларация №23-002918
Проектная документация:
Градостроительный план земельного участка
Извещение о начале строительства
Проект договора участия в долевом строительстве
Учредитель: Оганнисян Гор Гамлетович
Проектная декларация №23-002918
Проектная документация:
Градостроительный план земельного участка
Извещение о начале строительства
Проект договора участия в долевом строительстве
Ход строительства комплекса
Уникальная локация ЖК Золотой берег
Территориальное расположение:
Комплекс расположен на первой береговой линии Чёрного моря в Новороссийске, обеспечивая прямой доступ к пляжу и набережной по адресу: г. Новороссийск, проспект Дзержинского, 244.
Градостроительный контекст:
Район сочетает жилую и курортную застройку с активным развитием инфраструктуры. Первая линия формирует высокий статус и привлекательность объекта.
Инфраструктурное окружение:
Комплекс расположен в 5–7 минутах пешком от пляжей Алексино и Мысхако. До центра города можно добраться на автобусе за 20 минут. Рядом с гипермаркетом «Лента» есть остановка общественного транспорта, откуда курсируют автобусы маршрутов №11а, 15, 15а и 17.
В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения: три школы, гимназия, три детских сада и четыре больницы. Также рядом расположены спортивные объекты: батутный комплекс «Вверх», спорткомплекс «Патриот» имени А. В. Фомина и бассейн «Посейдон».
Близость к морю:
Комплекс расположен на первой береговой линии Чёрного моря в Новороссийске, обеспечивая прямой доступ к пляжу и набережной по адресу: г. Новороссийск, проспект Дзержинского, 244.
Градостроительный контекст:
Район сочетает жилую и курортную застройку с активным развитием инфраструктуры. Первая линия формирует высокий статус и привлекательность объекта.
Инфраструктурное окружение:
Комплекс расположен в 5–7 минутах пешком от пляжей Алексино и Мысхако. До центра города можно добраться на автобусе за 20 минут. Рядом с гипермаркетом «Лента» есть остановка общественного транспорта, откуда курсируют автобусы маршрутов №11а, 15, 15а и 17.
В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения: три школы, гимназия, три детских сада и четыре больницы. Также рядом расположены спортивные объекты: батутный комплекс «Вверх», спорткомплекс «Патриот» имени А. В. Фомина и бассейн «Посейдон».
Близость к морю:
- Расстояние до пляжа «Алексино» — 5 минут на машине.
- До пляжа «Мысхако» — 7 минут.
- До набережной им. адмирала Серебрякова — 10 минут.
- До центра города — 2,3 км.
Адрес
ЖК Золотой берег
Сопровождение сделок с недвижимостью
Подбор объекта
- Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
- Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
- Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
Просмотр
- Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
- Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
Сделка
- Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
- Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
Сопровождение
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль