© novostroykasochi.ru
Продажа квартир в ЖК СкайПарк (Крым)
О ЖК СкайПарк (Крым)
ЖК «СкайПАРК» — современный жилой комплекс премиум-комфорт класса с элементами бизнес-класса, расположенный в Киевском районе Симферополя. Архитектура здания сочетает панорамное остекление, лаконичные фасады и дизайнерские входные группы. Особенность проекта — расположение рядом с лесным массивом, благодаря которому из окон открываются виды на город, зелёные склоны и Крымские горы. В комплексе представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками и потолками высотой 2,85 метра. Для жителей предусмотрены благоустроенный двор-парк, прогулочные аллеи, зоны отдыха и детская площадка. Автономное отопление, колясочные и помещения для хранения велосипедов дополняют комфортную среду для повседневной жизни
Характеристики комплекса
-
Стоимость
11 100 000 -
Этажность
16 этажей -
Ввод в эксплуатацию
III квартал 2027 года -
Площадь квартир
47,25-270,17 м2
Особенности ЖК СкайПарк (Крым)
Детское пространство
зоны отдаха
прогулочные зоны
озеленение
консьерж сервис
колясочные
Инвестиционный потенциал ЖК СкайПарк (Крым)
- Доход от арендыРасчётный доход от сдачи квартиры может начинаться от 800 000 рублей в год, или примерно 66 700 рублей в месяц. При стоимости покупки от 9,46 млн рублей это соответствует валовой доходности около 8,5% годовых. После условного вычета 20% на налоги, содержание и периоды простоя ориентировочная доходность составит около 6,8% годовых. Показатель зависит от площади квартиры, меблировки и фактической арендной ставки.
- Рост стоимости недвижимостиПри стартовой цене квартиры 9,46 млн рублей и условном ежегодном удорожании на 5–8% через два года её стоимость может составить 10,43–11,03 млн рублей. Потенциальный прирост капитала — 970 тыс. – 1,57 млн рублей. Это сценарий расчёта, а не гарантированный прогноз.
- Выгодный формат покупки на этапе стоительстваСтоимость квадратного метра начинается ориентировочно от 220 000 рублей. Например, квартира площадью 46,25 м2 при такой цене обойдётся примерно в 10,18 млн рублей. Предусмотрена беспроцентная рассрочка: 50% первоначального взноса до июня 2027 года, оставшаяся часть — до декабря 2027 года. Это позволяет распределить платежи на период строительства.
- Инвестиционная привлекательность локацииСимферополь — административный, деловой, образовательный и медицинский центр Крыма. Это формирует спрос на долгосрочное жильё со стороны работающих специалистов, студентов, семей и приезжающих по делам. Близость к центру города, лесопарковой зоне и торговой инфраструктуре расширяет потенциальную аудиторию арендаторов. При условном росте стоимости квартиры с 9,46 до 11 млн рублей прирост вложенного капитала составит 1,54 млн рублей, или около 16,3%
Купить квартиру в ЖК СкайПарк (Крым)
Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Вероятность получения ипотеки с нами — 98%
Мы аккредитованы в надежных банках и полностью поддерживаем государственную ипотечную программу.
Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.
Сэкономим ваше время на оформление документов, заполним все необходимые бумаги за вас.
Получить условия Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.
Сэкономим ваше время на оформление документов, заполним все необходимые бумаги за вас.
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Кредитование в надежных банках
Купить квартиру в ЖК СкайПарк (Крым) здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Планировки и цены ЖК СкайПарк (Крым)
В продаже квартиры площадью от 47,25 до 270,17 м2 разных планировок:
Уникальная локация ЖК СкайПарк (Крым)
Расположение и инфраструктура:
🌳 Лесопарковая зона — всего около 2 минут пешком до зелёной территории для прогулок, отдыха и занятий спортом.
🏙️ Центр Симферополя — примерно 10 минут на автомобиле до центральных улиц, деловых объектов, административных учреждений и городской инфраструктуры.
🛍️ Торговые центры — около 10 минут на автомобиле до крупных торговых площадок, магазинов, кафе и сервисов.
🌿 Парк имени Ю. А. Гагарина — популярное место для прогулок, отдыха с детьми и занятий спортом.
🌲 Природное окружение — зелёные массивы и панорамные виды на город и Крымские горы создают более спокойную атмосферу по сравнению с плотной городской застройкой.
🏖️ Побережье Чёрного моря — до пляжей Николаевки можно добраться примерно за 45–50 минут на автомобиле.
🚏 Общественный транспорт — ближайшая остановка находится примерно в 3 минутах ходьбы.
Внутри комплекса предусмотрены благоустроенный двор-парк, прогулочные дорожки, детская площадка, места отдыха, дизайнерские входные группы, колясочные и помещения для хранения велосипедов. «СкайПАРК» сочетает городскую доступность, близость к природе и современные решения для комфортного проживания
🌳 Лесопарковая зона — всего около 2 минут пешком до зелёной территории для прогулок, отдыха и занятий спортом.
🏙️ Центр Симферополя — примерно 10 минут на автомобиле до центральных улиц, деловых объектов, административных учреждений и городской инфраструктуры.
🛍️ Торговые центры — около 10 минут на автомобиле до крупных торговых площадок, магазинов, кафе и сервисов.
🌿 Парк имени Ю. А. Гагарина — популярное место для прогулок, отдыха с детьми и занятий спортом.
🌲 Природное окружение — зелёные массивы и панорамные виды на город и Крымские горы создают более спокойную атмосферу по сравнению с плотной городской застройкой.
🏖️ Побережье Чёрного моря — до пляжей Николаевки можно добраться примерно за 45–50 минут на автомобиле.
🚏 Общественный транспорт — ближайшая остановка находится примерно в 3 минутах ходьбы.
Внутри комплекса предусмотрены благоустроенный двор-парк, прогулочные дорожки, детская площадка, места отдыха, дизайнерские входные группы, колясочные и помещения для хранения велосипедов. «СкайПАРК» сочетает городскую доступность, близость к природе и современные решения для комфортного проживания
Адрес
ЖК СкайПарк (Крым)
улица 51-й Армии, 128, Симферополь, Республика Крым
8 800 700 3261
8 800 700 3261
Сопровождение сделок с недвижимостью
Подбор объекта
- Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
- Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
- Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
Просмотр
- Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
- Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
Сделка
- Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
- Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
Сопровождение
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль