Телефон застройщика:
8-800-700-3261
© novostroykasochi.ru
Недвижимость без посредников!
8 800 700 3261
звонок бесплатный
о проекте
Особенности
Дизайн
АДРЕС
контакты
инвестиции
цены и планировки
60
минут
до аэропорта

ЖК Приморье (Феодосия)

5
минут
до пляжа
Получить информацию
2
минуты
До магазинов и аптек
30
минут
до центра феодосии

Продажа квартир в ЖК «Приморье»

ЖК «Приморье» — современный жилой комплекс комфорт-класса в курортном посёлке Приморский, входящем в городской округ Феодосия. Проект расположен рядом с Феодосийским заливом и знаменитыми песчаными пляжами восточного побережья Крыма. Комплекс состоит из современных 16-этажных домов, а из части квартир открываются панорамные виды на море, залив и окружающие крымские пейзажи. На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, озеленённые зоны и коммерческие помещения на первых этажах. Для жителей будут доступны магазины, аптеки и необходимые повседневные сервисы в непосредственной близости от дома. Благодаря сочетанию курортной локации, доступной стоимости и полноценного жилого формата комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха и инвестиций.

Характеристики комплекса

  • Стоимость

    от 5 000 000 руб.

  • Площадь квартир

    21,89-90,41 м2

  • Этажность

    16 этажей

  • Ввод в эксплуатацию

    II квартал 2028 года.

  • Количество квартир

    298 квартир

Инвестиционный потенциал ЖК «Приморье» Феодосия

  • Потенциал роста стоимости — ориентир 7,5–16,6% до сдачи
    Стартовая стоимость студии площадью 21,89 м2 составляет 5 253 600 рублей. При условном росте цены недвижимости на 5–8% в год за период около 1,5–2 лет стоимость такого объекта может увеличиться до 5,65–6,13 млн рублей. Потенциальная прибавка составит 395–874 тыс. рублей. Это сценарный расчёт капитализации, а не гарантированный прогноз: фактическая динамика будет зависеть от рынка и темпов развития проекта.
  • Арендная доходность — ориентир 6–8% годовых чистыми
    Средняя цена предложения посуточной аренды квартир в посёлке Приморский составляет около 3 000 рублей за ночь. При расчётной среднегодовой загрузке 40–50% потенциальная валовая выручка может составить 438–548 тыс. рублей в год. После условного вычета 25% на управление, коммунальные платежи, уборку и содержание остаётся около 329–411 тыс. рублей. При стоимости покупки 5,25 млн рублей это соответствует ориентировочно 6,2–7,8% годовых чистой доходности.
  • Курортный спрос и сезонная выручка
    Основной период туристического спроса в Феодосии приходится на май–сентябрь. В июле и августе стоимость размещения в Приморском может достигать 3–4 тыс. рублей за сутки и выше, в зависимости от состояния квартиры, этажа и близости к морю. Даже при условной загрузке 75% за 120 дней высокого сезона квартира со ставкой 3 000 рублей может принести около 270 тыс. рублей валовой выручки только за летний период. Остальные месяцы могут дополнительно формировать доход от аренды.
  • Низкий порог входа и выгодные условия приобретения
    Стоимость входа в проект начинается примерно с 5,25 млн рублей, что позволяет рассматривать покупку курортной недвижимости с меньшим первоначальным бюджетом по сравнению с рядом более дорогих направлений Крыма. Застройщик публикует предложение со скидкой 5% при полной оплате, а также варианты беспроцентной рассрочки с первоначальным взносом от 10%. Это даёт возможность снизить расходы на приобретение или распределить финансовую нагрузку.

Купить квартиру в ЖК «Приморье» Феодосия

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Кредитование в надежных банках

Купить квартиру в ЖК «Приморье» здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Проконсультироваться
8-800-700-3261
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Оставить заявку

Планировки и характеристики ЖК «Приморье» Феодосия

Запросить все цены и варианты

Уникальная локация ЖК «Приморье» Феодосия

ЖК «Приморье» находится в посёлке Приморский — спокойном курортном районе на восточном побережье Крыма, в пределах Феодосийского городского округа. Это место для тех, кто предпочитает размеренный отдых у моря, просторные пляжи и менее шумную атмосферу по сравнению с крупными туристическими центрами.

  • 🌊 Феодосийский залив и песчаные пляжи — поблизости находятся протяжённые пляжи с золотистым песком, подходящие для семейного отдыха и купания.
  • 🏖️ Золотой пляж — одна из главных природных достопримечательностей побережья, известная песчаной береговой линией и пологим входом в море.
  • 🛍️ Магазины и аптеки — повседневные покупки можно совершать рядом с комплексом; на первых этажах домов также предусмотрены коммерческие помещения.
  • 🌳 Прогулочные пространства — территория проекта предусматривает пешеходные аллеи, зелёные зоны и места для отдыха.
  • ⚽ Спорт и отдых — для жителей запланированы спортивные площадки и игровые пространства для детей.
  • 🚍 Транспорт — посёлок связан автобусными маршрутами с Феодосией, где расположены основные городские учреждения, торговые и культурные объекты.
  • 🏛️ Достопримечательности Феодосии — в пределах поездки находятся картинная галерея Айвазовского, музей Александра Грина, исторический центр и набережная города.
Адрес

ЖК «Приморье»

посёлок городского типа Приморский, муниципальный округ Феодосия, Республика Крым
8 800 700 3261

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Просмотр
  • Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
  • Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ