Недвижимость без посредников!
звонок бесплатный
180
минут
до аэропорта

Отель River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай)

от 30 300 000 руб.

3
часа
до моря
5
минут
до канатной дороги
5
минут
до центра города

Продажа апартаментов в Отеле River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай)

Первый в России круглогодичный отель 5* «всё включено» для семейного отдыха в горах Домбая. Под управлением международного оператора River Rock Hotels & Resorts

Номерной фонд начинается с четвёртого этажа. Из каждого номера — свой вид, видны вершины. Для инвесторов это значит простую вещь: в здании нет неликвидных лотов.

Черновые материалы, отделка и мебель — от признанных мировых брендов. Роскошь живёт в мелочах: в розетках и отделке, а также в том, что скрыто от глаз — фундаменте и проводке

Характеристики комплекса

  • Ввод в эксплуатацию

    2028 год
  • Категория

    5★
  • Стоимость

    от 30,3 млн руб.
  • Площадь апартаментов

    34-119,3 м2
  • Паркинг

    43 машино-места
  • Этажность

    9 этажей
  • Номерной фонд

    179 номеров

Особенности Отеля River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай)

Сто процентов видовых номеров
Лобби-бар
Локеры для хранения оборудования
Ресторан à la carte
Сигарный бар и террасы
Фитнес-зал и зона для занятий йогой
Детское пространство
Банный комплекс и СПА-зона
Круглогодичный бассейн

Инвестиционный потенциал Отеля River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай)

  • 179 номеров — ограниченное предложение в локации с дефицитом земли
    River Rock NORD Dombay — 5-звёздочный гостиничный комплекс на 179 номеров площадью от 25,7 до 119,3 м2. Отель расположен в самом сердце Домбая, где территория курортного кластера составляет всего 120 га. Для сравнения: территория Архыза — около 516 га, Красной Поляны — более 800 га. Ограниченный объём земли сдерживает появление новых крупных объектов и формирует дефицит качественного гостиничного предложения. При этом каждый номер ориентирован на горные виды, что повышает привлекательность лота как для аренды, так и для последующей перепродажи.
  • Круглогодичный спрос — 4 сезона вместо одного
    Домбай формирует туристический поток не только зимой. Зимой гостей привлекают 19 км горнолыжных трасс и около 10 км канатных дорог, а летом — ледники, трекинг, альпинизм, джиппинг, рафтинг и конные маршруты. Расширение инфраструктуры курорта предусматривает увеличение протяжённости трасс примерно с 19 до 30 км. Благодаря концепции Mountain-led Family All-inclusive объект рассчитан на работу в течение всего года: зимний горнолыжный сезон дополняется летними и межсезонными программами отдыха, SPA и wellness.
  • Потенциал доходности — отельная модель под управлением профессионального оператора
    Собственник приобретает готовый инвестиционный актив и передаёт его в профессиональное управление River Rock Hotels & Resorts по договору управления сроком 30 лет с возможностью продления ещё на 25 лет. В модели застройщика при загрузке 70–75% прогнозируется доходность до 11,8% за первые 5 лет и до 14,2% за 10 лет — итоговые показатели зависят от загрузки, стоимости проживания и фактической экономики объекта. Такой формат позволяет инвестору не заниматься поиском гостей, бронированиями, персоналом и операционным управлением самостоятельно.
  • От 30,6 млн ₽ — инвестиция в курортный актив с готовой инфраструктурой
    Стоимость резиденций начинается примерно от 30,6 млн ₽, площадь — от 34 м2 в базовых форматах. Предусмотрена отделка под ключ, а внутри комплекса запроектированы круглогодичный бассейн, SPA и хаммам, фитнес-зал, детское пространство, ресторан со шведской линией, конференц-зал, бары и сервисные зоны. До подъёмника — около 450–650 м в зависимости от точки отсчёта, предусмотрен трансфер. Строительство ведётся по 214-ФЗ, а планируемый срок сдачи — 2028 год. Таким образом, инвестор получает не просто квадратные метры, а объект в формате полноценного 5-звёздочного курортного продукта с инфраструктурой и централизованным управлением.

Купить апартаменты в Отеле River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай)

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

0
46270000
0
462700000
0
30000
Особые требования
Ипотечная программа

Кредитование в надежных банках

Купить апартаменты в Отеле River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай) здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Проконсультироваться
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!

Планировки и цены в Отеле River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай)

В Отеле River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай) мы продаем апартаменты площадью от 34 - 119 м2

Уникальная локация Отеля River Rock NORD Dombay (Ривер Рок Норд Домбай)

Домбáй — курорт в окружении Кавказских гор
River Rock NORD Dombay расположен в самом сердце Домбая — одного из самых живописных горных курортов Северного Кавказа. Здесь горы начинаются буквально за порогом: вокруг открываются панорамные виды на заснеженные вершины, ущелья и хвойные леса. Высота курортной зоны достигает 1 600–3 200 метров над уровнем моря, создавая особую атмосферу высокогорья.
Всё необходимое — рядом
Отель находится в непосредственной близости от главной курортной инфраструктуры Домбая. До канатных дорог — всего несколько минут, а прогулочные маршруты, кафе, рестораны и сервисы курорта находятся в шаговой доступности. При этом расположение позволяет сохранить ощущение уединения и близости к природе.
Горы, снег и активный отдых круглый год
Зимой Домбай превращается в полноценный горнолыжный курорт с трассами разного уровня сложности и развитой системой канатных дорог. Летом ландшафт меняется: вместо лыжных спусков гостей ждут горные трекинговые маршруты, водопады, альпийские луга, ледники и панорамные площадки. Природа Домбая позволяет сочетать активный отдых с неспешными прогулками и восстановлением в окружении гор.
Долина, которую окружают вершины Кавказа
Особенность Домбая — его природная география. Курорт расположен в живописной долине, окружённой хребтами Главного Кавказского хребта. Рядом находятся Алибекское ущелье, Домбай-Ульген, водопад Алибек и Суфруджинские водопады. Чистый горный воздух, хвойные леса, бурные реки и постоянно меняющиеся виды создают ту самую атмосферу Домбая — места, куда приезжают не просто отдыхать, а буквально переключаться от привычного ритма жизни.
Адрес

Отеля River Rock NORD Dombay

Нарзанный переулок, 19, курортный посёлок Домбай
8 800 700 3261

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ