ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
Продажа номеров в ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
О ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
Круглогодичный отель «River Rock Gelendzik Bay 5*» это шестиэтажное здание на 119 гостиничных номеров площадью от 31 до 100 квадратных метров с полным люксовым оснащением «под ключ», а так же SPA зона с крытым бассейном, Хамам, Соляная комната, Сауна, Парная, Массажные комнаты, Витамин-Бар, Лобби бар, Лаунж бар, Кафе, Ресторан «A la carte», Show kitchen, Основной ресторан (по типу «шведского стола»), Собственный Яхт-клуб, Салон красоты, Бутики, Фитнес зал, Конференц-зал, Медицинский кабинет, Прачечная, подземный паркинг на 37 машиномест.
Участок застройки отеля расположен в непосредственной близости к общественным пространствам: пляжные зоны, городской парк, объекты общественного питания и досуга, а также реализация программы по формированию городской туристической среды делает данное местоположение особенно перспективным.
Характеристики ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
-
Ввод в эксплуатацию
4 квартал 2027 -
Стоимость
от 42 100 000 руб. -
Этажность
7 этажей -
Площадь номеров
31 - 54 м2 -
Полное оснащение
с мебелью, ремонтом и техникой
Особенности ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
Инвестиционный потенциал ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
- Локация и туристическая привлекательность
- Геленджик – один из самых популярных курортов России с 5+ млн туристов ежегодно.
- Комплекс расположен в бухте Голубая или близко к центральной набережной, что обеспечивает:
- Высокую загрузку (80–90% в сезон).
- Средние цены на проживание:
- Эконом: от 3 000 руб./сутки.
- Премиум: от 10 000 руб./сутки.
- Близость к аэропорту Геленджика (15–20 мин) и трассе М-4 «Дон» повышает доступность.
- Характеристики
- Формат размещения:
- Отель 4*/5* с номерами и апартаментами.
- Виллы или таунхаусы для премиум-сегмента.
- Инфраструктура:
- Собственный пляж (+20–30% к стоимости номера).
- СПА, рестораны, конференц-залы.
- Детские зоны и активные развлечения.
- Средняя доходность:
- 10–15% годовых (для качественных отелей в Геленджике).
- Долгосрочная аренда апартаментов: 80–120 тыс. руб./мес.
- Спрос и сезонность
- Пик загрузки: июнь–сентябрь (цены вырастают в 2–3 раза).
- Зимний сезон: загрузка 40–60% (бизнес-туризм, оздоровительные туры).
- Тренды:
- Рост спроса на годовую аренду у переезжающих (семьи, digital-кочевники).
- Популярность event-туризма (свадьбы, корпоративы).
- Перспективы роста
- Развитие курорта:
- Новые транспортные развязки (планируется ж/д ветка).
- Расширение аэропорта Геленджика.
- Рост цен на недвижимость:
- +12–20% ежегодно (премиальный сегмент).
- Земля у моря дорожает на 15–25% в год.
- Господдержка:
- Льготная ипотека для коммерческой недвижимости (7–8%).
- Субсидии на развитие туризма.
Сопровождение сделок с недвижимостью
- Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
- Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
- Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
- Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
- Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
- Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
- Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
Купить номер в ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Вероятность получения при прямом обращении в банк 30%.
Сэкономим ваше время на оформление документов, заполним все необходимые бумаги за вас.
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Кредитование в надежных банках
Планировки и цены ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
Уникальная локация ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)
Уникальное местоположение сочетающее горный, морской и хвойный воздух, мягкий климат и завораживающие виды на горы или море, а также близость удивительных природных достопримечательностей создают благоприятные условия для стабильного всесезонного потока туристов.
ГК River Rock Gelendzhik Bay (Геленджик)