Телефон застройщика:
8-800-700-3261
© novostroykasochi.ru
Недвижимость без посредников!
8 800 700 3261
звонок бесплатный
о проекте
Особенности
Дизайн
АДРЕС
контакты
инвестиции
цены и планировки
25
минут
до аэропорта

ГК Мандарин Гарден (Сочи)

5
минут
до моря
Получить информацию
5
минут
до парка ривьера
10
минут
до центра сочи

Продажа апартаментов в ГК Мандарин Гарден (Сочи)

О ГК Мандарин Гарден (Сочи)

Гостиничный комплекс «МАНДАРИН ГАРДЕН» — это уникальное сочетание современного гостеприимства и средиземноморского шарма в сердце Сочи. Комплекс окружен тропическими садами с мандариновыми деревьями, создающими атмосферу вечного лета. Просторные номера и апартаменты с панорамными окнами, дизайнерской отделкой в теплых тонах и балконами с видом на море или сад подчеркивают концепцию премиального отдыха.

Комплекс категории 4* предлагает гостям полный спектр услуг: многоярусный бассейн с подогревом, SPA-центр с хаммамом, ресторан авторской кухни и современный конференц-зал. Охраняемая территория с ландшафтным парком, зонами для отдыха и детскими площадками обеспечивает приватность и комфорт в шаговой доступности от Черного моря.

Характеристики комплекса

ГК «МАНДАРИН ГАРДЕН» (Сочи) — это гостиничный комплекс категории 4*, расположенный по адресу ул. Демократическая, 18 в Центральном районе Сочи. Комплекс представляет собой современное монолитно-кирпичное здание переменной этажности (6-8 этажей) с архитектурой, интегрированной в ландшафт тропического сада. Апартаменты и номера отличаются панорамным остеклением, просторными террасами и видами на море или приватный парк.

  • Ввод в эксплуатацию

    1 квартал 2030 года

  • Площадь номеров

    51-226 м2

  • Этажность

    9 этажей

  • Количество корпусов

     1 корпус сложной архитектурной формы

  • Количество апартаментов

    823 номера различных категорий

  • Количество машиномест

    Подземный и наземный паркинг на 150 автомобилей

  • Площадь комплекса

    Общая площадь — 25 000 кв. м

Особенности гостиничного комплекса ГК Мандарин Гарден (Сочи)

многоуровневый бассейн.
Ресторан на 120 посадочных мест
SPA-центр

Инвестиционный потенциал ГК Мандарин Гарден (Сочи)

  • Премиальное расположение в центре Сочи и стабильно высокий спрос
    Сочи является круглогодичным курортом с растущим турпотоком, который по данным Ростуризма, превышает 6,5 млн человек ежегодно. Расположение в Центральном районе на Демократической улице обеспечивает максимальную привлекательность для гостей, совмещающих отдых и деловые поездки. Это гарантирует высокую загрузку номерного фонда, которая в среднем по подобным отелям в центре Сочи составляет 75-90% в курортный сезон и не опускается ниже 50-60% в межсезонье. Стоимость размещения в высокий сезон стартует от 12 000 ₽/сутки за стандартный двухместный номер.
  • Диверсифицированные источники дохода и высокий средний чек
    В отличие от жилой недвижимости, гостиничный комплекс генерирует доход не только от размещения (около 65% оборота), но и от широкого спектра дополнительных услуг. К ним относятся: SPA-центр, ресторан и бар, организация мероприятий в конференц-зале, трансферы и экскурсии. Эти услуги формируют до 35% общего оборота отеля. Средний чек на дополнительных услугах на одного гостя может достигать 3 500 – 5 000 рублей за период проживания, что значительно увеличивает общую рентабельность проекта.
  • Уникальность концепции «urban resort» и потенциал для MICE-индустрии
    «МАНДАРИН ГАРДЕН» позиционируется не просто как отель, а как городской курорт (urban resort), что является растущим мировым трендом. Наличие собственного тропического сада, бассейна и полноценного SPA-центра в центре мегаполиса — ключевое конкурентное преимущество. Кроме того, современный конференц-зал на 100 человек и развитая инфраструктура позволяют целенаправленно работать с высокомаржинальным MICE-сегментом (корпоративные мероприятия, инсентивы, конференции), где средний бюджет на одного участника значительно выше, чем у частных туристов.
  • Долгосрочный рост стоимости актива и защита от инфляции
    Инвестиции в объекты гостеприимства премиум-класса в Сочи считаются одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. Ежегодный рост стоимости номерного фонда в успешных отельных проектах оценивается в 10-15%, что опережает уровень инфляции. Уникальная концепция и удачное расположение обеспечивают высокую ликвидность актива: в случае принятия решения о продаже, такой объект пользуется спросом со стороны крупных российских и международных отельных операторов и инвестиционных фондов.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Подбор объекта
  • Выявляем ваши пожелания до самых тонких мелочей
  • Консультируем в удобном для Вас формате (телефон, WhatsApp, Telegram, электронная почта)
  • Предлагаем только ликвидные объекты даже если вы приобретаете недвижимость для жизни
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Просмотр
  • Встречаем Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
  • Знакомим с городом, локацией, нашим объектом
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сделка
  • Соберем пакет документов и простым языком объясним юридические тонкости сделки
  • Сопровождаем сделку до получения документов на право собственности "ОТ" и "ДО"
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Сопровождение
  • После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор надежной ремонтной компании
- выбор школы для детей
  • Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Купить номер в ГК Мандарин Гарден (Сочи)

Рассрочка от застройщика
Отсутствуют переплаты — остаток делится на равные ежемесячные платежи.
Возможно досрочное погашение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50%.
Получить условия

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

0
46270000
0
462700000
0
30000
Особые требования
Ипотечная программа

Кредитование в надежных банках

Купить апартаменты в ГК Мандарин Гарден (Сочи) здесь можно в ипотеку в различных банках. Наши менеджеры помогут подобрать банк в котором пройдет одобрение!
Проконсультироваться
8-800-700-3261
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Оставить заявку

Планировки и цены ГК Мандарин Гарден (Сочи)

В продаже апартаменты площадью от 51 до 226 м2
Купить апартаменты

Дизайн номеров

О застройщике и проектная документация

Застройщик АО СЗ СОЛНЕЧНЫЙ ЛУЧ
Руководитель компании - Никитина Ольга Александровна
Учредитель: Галстян Ерванд Альбертович

Проектная декларация №23-003209

Проектная документация:
  1. Градостроительный план земельного участка
  2. Извещение о начале строительства
  3. Схема планировочной организации земельного участка

Ход строительства комплекса

Уникальная локация ГК Мандарин Гарден (Сочи)

Гостиничный комплекс «МАНДАРИН ГАРДЕН» расположен в самом сердце Центрального района Сочи, по адресу ул. Демократическая, 18. Это одна из ключевых и наиболее престижных улиц города, обеспечивающая прекрасную транспортную доступность ко всем основным достопримечательностям и деловым центрам.

Район характеризуется развитой инфраструктурой, сочетающей в себе курортную атмосферу и городской комфорт. В непосредственной близости находятся знаменитый парк «Ривьера», набережная реки Сочи, многочисленные рестораны, бутики и бизнес-центры. Локация предлагает быстрый и удобный доступ к основным транспортным артериям, связывающим центр с Адлером, аэропортом и горными кластерами.
Адрес

ГК Мандарин Гарден (Сочи)

Сочи, Демократическая улица, 18

8 800 700 3261