Cosmos Selection Sialia Resort 5* создаётся как самодостаточный курорт премиум-класса, где все ключевые функции отдыха, сервиса и досуга сосредоточены на одной территории. Проект ориентирован на гостей с высокими требованиями к качеству сервиса, а также на инвесторов, заинтересованных в стабильном гостиничном доходе.

• Первая береговая линия и собственная пляжная инфраструктура.
• Пятизвёздочный сервис под управлением Cosmos Hotel Group.
• Рестораны, бары и лаунж-зоны курортного формата.
• SPA-комплекс, бассейны, зоны wellness и релакса.
• Консьерж-сервис, room service, круглосуточная рецепция.
• Закрытая охраняемая территория и профессиональное управление объектом.

Проект Cosmos Selection Sialia Resort 5 — это комплексное инвестиционное решение в сфере отельной недвижимости, сочетающее гарантированный доход от управления и существенный рост стоимости объекта.
Ключевые финансовые показатели:

• Срок окупаемости — 5 лет с момента открытия отеля.
• Доходность от управления — 16,1% годовых.
• Прирост стоимости недвижимости к передаче ключей — 63%.
• Общая совокупная доходность — 25,3%.

Прогноз доходности на 10 лет (на примере номера 32,4 м²):
В первый год работы (2030) при загрузке 40% и средней цене номера 30 000 рублей годовая доходность составит 6%, а чистый доход владельца — 2,19 млн рублей. Постепенно загрузка увеличится до 70%, а средняя цена номера возрастёт до 59 970 рублей к 2039 году. Это обеспечит рост годовой доходности до 24% к концу периода.
Накопленный доход владельца за 10 лет достигнет 50,3 млн рублей, демонстрируя стабильное увеличение: от 2,19 млн рублей в 2030 году до 7,66 млн рублей в 2039 году. При этом инвестиции остаются фиксированными на протяжении всего срока.
Управление и безопасность инвестиций:
Все операционные расходы несёт профессиональный отельный оператор, что гарантирует владельцу стабильный пассивный доход без необходимости личного участия в управлении.
Заключение:
Cosmos Selection Sialia Resort 5 — это надёжный актив с предсказуемой доходностью, защищённый договорными условиями и растущей стоимостью. Инвестиция предназначена для тех, кто стремится к долгосрочному капиталовложению с минимальными рисками и высокой отдачей.

• Данные основаны на финансовой модели проекта. Детальный расчёт и условия инвестирования предоставляются по запросу.

ГК «Cosmos Selection Sialia Resort 5*» — это вселенная роскоши и высоких технологий, где звездное небо становится частью интерьера, а комфорт достигает космических высот. Расположенный в престижном районе Адлера, курорт предлагает гостям уникальное путешествие от морского побережья до глубин галактики, не покидая пределов своей территории. Номера и виллы с панорамными окнами от пола до потолка, умным климат-контролем и проекционными потолками создают эффект пребывания на орбитальной станции с видом на Сочи и Черное море. Современный курортный дизайн, ориентированный на ощущение пространства, света и визуального контакта с морем. Панорамные фасады, террасы и видовые общественные зоны формируют атмосферу премиального отдыха. Интерьеры выдержаны в элегантной курортной эстетике с использованием натуральных материалов, спокойной цветовой палитры и акцентов, подчёркивающих статус объекта. Пространства комплекса создают ощущение приватного курорта международного уровня.