© novostroykasochi.ru
20
минут
до аэропорта
Эко-отель IT Village Сочи
20
минут
до моря
20
минут
до красной поляны
40
минут
до центра сочи
8 400 000 руб.
Продажа номеров в Эко-отеле IT Village Сочи
Об Эко-отеле IT Village Сочи
Отель IT Village в Сочи (Ай-Ти Вилладж) является отличной возможностью для инвестирования в круглогодичный эко-отель, предлагающий удобства для работы и отдыха с хорошей доходностью. Этот проект включает в себя жилые модули и удобно расположен в селе Ахштырь, недалеко от Адлера, по трассе на Красную Поляну.
Собственники и гости могут воспользоваться различными удобствами: закрытой и обустроенной территорией, парковыми зонами, рестораном на 150 мест и баром, двумя бассейнами, банным комплексом, spa-центром, зоной для йоги и медитации, помещениями для хранения и сушки лыж, коворкингом, конференц-залом, зонами для костров с шезлонгами, детским центром, кинотеатром под открытым небом, а также услугами управляющей компании, которая предоставит полный спектр управления, обслуживания и высококлассного сервиса. Всё это создаёт идеальные условия для комфортного отдыха, работы и проживания, а также для успешных инвестиций с возможностью «под ключ» в арендный бизнес.
Характеристики Эко-отеля IT Village Сочи
-
Ввод в эксплуатацию
2 квартал 2026 -
Стоимость
8 400 000 руб -
Площадь апартаментов
27-73 м2 -
Ремонт
Под ключ
Особенности Эко-отеля IT Village Сочи
Ресторан на 100 посадочных мест с открытой террасой
Три круглогодичных бассейна
(1 Инфинити, 2 открытых)
(1 Инфинити, 2 открытых)
3 пул бара
2 кинотеатра
под открытым небом
под открытым небом
SPA комплекс
и термальный комплекс
и термальный комплекс
4 банных комплекса
коворкинг
детские игровые зоны
Зоны для йоги и медитации
Парковая зона и природный терренкур
Workout площадки
Конференц-зал
5 костровых зон
3 воздушных шара
зиплайн
Инвестиционный потенциал Эко-отеля IT Village Сочи
- Привлекательная локация
- Число туристов: В Сочи за последние годы наблюдается стабильный рост туристического потока. В 2022 году город посетило более 6 миллионов туристов, что на 15% больше, чем в 2021 году.
- Расстояние до ключевых мест:
- 15 км до центра Адлера
- 30 км до Красной Поляны
- 10 км до ближайших пляжей
- Многофункциональность
- Вместимость отеля: Общая площадь отеля составляет около 10,000 квадратных метров, что включает 150 номеров.
- Услуги:
- Ресторан на 150 мест, что позволяет обслуживать до 300 клиентов в день в сезон.
- Два бассейна, охватывающих площадь около 200 квадратных метров общей площади.
- Здесь также есть два банных комплекса, SPA и зоны для йоги, что делает отель подходящим для здоровья и отдыха.
- Финансовые показатели
- Средняя цена за ночь: В высокий сезон (июль-август) стоимость номера варьируется от 5,000 до 8,000 рублей. В низкий сезон (ноябрь-март) можно ожидать цену от 2,500 до 4,000 рублей.
- Ожидаемая заполняемость:
- В высокий сезон заполняемость может достигать 90-100%.
- В низкий сезон ожидаемая заполняемость составляет около 50-60%.
- Прогноз дохода: Если номер сдается в среднем за 6,000 рублей в день, при 70% заполняемости в сезон ожидаемый доход может составить:
- 6,000 рублей × 150 номеров × 0.7 × 30 дней ≈ 18,900,000 рублей в месяц в высокий сезон.
- Управление и обслуживание
- Управляющая компания: расходов на управление составляет обычно 20-30% от дохода, что важно учесть при расчетах.
- Потенциальная чистая прибыль:
- При потенциальном месячном доходе в 18,900,000 рублей и учете расходов на управление в размере 25%, чистая прибыль может составить:
- 18,900,000 рублей × 0.75 = 14,175,000 рублей в месяц.
- Окупаемость инвестиций
- Суммарные инвестиции: Если вложения в проект составляют около 300,000,000 рублей, то, исходя из месячной чистой прибыли в 14,175,000 рублей, окупаемость составит:
- 300,000,000 рублей / 14,175,000 рублей ≈ 21.14 месяца, или около 1.76 лет.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
Купить апартаменты в Эко-отеля IT Village Сочи
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Планировки и цены на апартаменты в Эко-отеле IT Village Сочи
Апартаменты площадью от 27 до 73 м2
Уникальная локация Эко-отеля IT Village Сочи
Приобретая номер в Эко-отеле IT Village, вы получаете возможность наслаждаться живописными горными пейзажами и свежим воздухом, находясь всего в 15 км от Адлера и 30 км от Красной Поляны. Развита инфраструктура, доступ к пляжам и разнообразным активным видам отдыха делают это место идеальным для комфортной жизни и отдыха. Кроме того, спокойная атмосфера села способствует здоровому образу жизни и гармонии с природой.
Адрес Эко-отеля IT Village Сочи