© novostroykasochi.ru
60
минут
до аэропорта
АК Море Плаза (Алушта, Крым)
5
минут
до моря
30
минут
до ялты
40
минут
до симферополя
Продажа апартаментов в АК Море Плаза (Алушта, Крым)
Об АК Море Плаза (Алушта, Крым)
Апартаментный комплекс «Море Плаза» в Алуште – премиальный проект на первой береговой линии Крыма. Это современный комплекс с продуманной инфраструктурой для комфортного проживания и успешного арендного бизнеса.
Ключевые преимущества:
✓ Премиальное жильё у моря
✓ Готовый бизнес под аренду
✓ Стабильный пассивный доход
Ключевые преимущества:
- Эксклюзивное расположение – прямо на берегу моря
- Развитая инфраструктура:
- Собственный SPA-комплекс с банями, хамамом и соляной пещерой
- Просторный открытый бассейн (127 м²) с детской зоной
- Ресторан на 40 мест и панорамная терраса
- Современный фитнес-зал и зоны для отдыха
- Полный сервис:
- Круглосуточная безопасность и консьерж-сервис
- Подземный паркинг с лифтом
- Профессиональное управление недвижимостью
✓ Премиальное жильё у моря
✓ Готовый бизнес под аренду
✓ Стабильный пассивный доход
Комплекс предлагает всё необходимое для комфортной жизни и выгодных инвестиций в недвижимость Крыма!
Характеристики АК Море Плаза (Алушта, Крым)
-
Ввод в эксплуатацию
1 квартал 2029 -
Площадь номеров
20 - 122 м2 -
Номерной фонд
31 апартамент -
Этажность
20 (18 надземных, 2 подземных) -
Вид из окна
Вид на море и горы -
Паркинг
90 машиномест
Особенности АК Море Плаза (Алушта, Крым)
Ресторан на 40 мест
Тренажерный зал
СПА-комплекс на 24 посетителя
Открытый бассейн -126,97 м2
с зоной для детей
с зоной для детей
Лобби с зоной ресепшн
Панорамная терраса с зонами отдыха
Помещения для хранения
Подземный паркинг с лифтом
Консьерж-сервис 24/7
Инвестиционный потенциал АК Море Плаза (Алушта, Крым)
- Высокая доходность от арендыФакторы, обеспечивающие стабильный доход:
- Среднегодовая доходность: 10–14% (в зависимости от типа апартаментов и сезона).
- Сезонный спрос:
- Май–сентябрь – пиковая загрузка (до 95%), средний чек 15 000–25 000 руб./сутки за 1-комнатные апартаменты.
- Октябрь–апрель – загрузка 60–70%, чек снижается до 8 000–12 000 руб./сутки (востребованы wellness-туры и долгосрочная аренда).
- Управляющая компания берет на себя:
- Маркетинг (размещение на Booking, Airbnb, сотрудничество с туроператорами).
- Обслуживание (уборка, консьерж, ремонт).
- Оптимизацию загрузки (динамическое ценообразование).
- Преимущества локацииПочему это выгодная инвестиция:
- Единственный комплекс премиум-класса на первой линии в Алуште – конкуренты предлагают либо устаревшие гостиницы, либо апартаменты без инфраструктуры.
- Дефицит качественного жилья:
- В 2024 году спрос на премиальные апартаменты вырос на 25%, предложение – только 3 объекта аналогичного уровня.
- Туристическая привлекательность:
- Пляж в 50 метрах (частная зона для резидентов).
- Близость к центру Алушты (5 мин на авто) и главным достопримечательностям (водопад Джур-Джур, Долина Привидений).
- Транспортная доступность:
- 15 мин до ж/д станции «Алушта».
- 1,5 часа до аэропорта Симферополя.
- Финансовые показатели и рост стоимостиДинамика цен и ликвидность:
- Средняя стоимость м²: 300 000–350 000 руб. (на 20% выше рынка из-за локации и инфраструктуры).
- Ежегодный рост цены: 12–15% (по данным Росстата за 2022–2024 гг.).
- Спрос на перепродажу:
- Инвесторы, купившие апартаменты на этапе строительства (2022–2023), уже получили +40% к стоимости.
- Ликвидность высокая – средний срок продажи составляет 1–3 месяца.
- Почему стоит инвестировать?
- Высокий доход – даже при консервативном сценарии от 10% годовых.
- Минимальные риски – дефицит предложения + профессиональный менеджмент.
- Рост стоимости – прогноз +50% за 5 лет.
- Пассивное управление – не требует личного участия.
Для инвесторов, ищущих надежный актив у моря, «Море Плаза» – один из лучших вариантов в Крыму.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
Купить номер в АК Море Плаза (Алушта, Крым)
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
телефон:
у вас появились вопросы или вы хотите посмотреть все сами?
бесплатная Консультация!
Планировки и цены АК Море Плаза (Алушта, Крым)
В продаже апартаменты площадью от 40 до 122 м2
Уникальная локация АК Море Плаза (Алушта, Крым)
Апартаментный комплекс «Море Плаза» занимает уникальное положение на первой береговой линии Алушты – в 50 метрах от собственного пляжа с VIP-зоной. Комплекс расположен в престижном курортном кластере, сочетая приватность с удобной транспортной доступностью: 5 минут до центра города, 15 минут до железнодорожной станции и 1,5 часа до аэропорта Симферополя. Рядом находятся главные достопримечательности ЮБК – водопад Джур-Джур и Долина Привидений, что обеспечивает круглогодичный поток туристов.
Адрес
АК Море Плаза (Алушта, Крым)