АК Алустон (Алушта, Крым)
Продажа апартаментов в АК Алустон (Алушта, Крым)
О АК Алустон (Алушта, Крым)
Апартаментный Комплекс в самом центре Алушты!
Находится на одной территории с главным центром притяжения города. Рядом с комплексом находятся: набережная 150м, тренировочный центр сборных 400м, дельфинарий 300м, автовокзал 200м, Парк Ривьера и Приморский парк 250м Номерной фонд - 98 апартаментов, площади 17м2 - 104м2, отделка WhiteBox, панорамное остекление и балконы, а уже с первого этажа открывается вид на море.
Наполняемость гостиниц и апартаментов в Алуште составляет ≈ 82% Учитывая локацию, близость основной инфраструктуры и увеличение потока туристов, наполняемость составит 90-95% и окупаемость до 4-5 лет. Рост спроса на курортную недвижимость и отсутствие конкуренции, позволит заработать инвесторам высокий процент прибыли.
Характеристики АК Алустон (Алушта, Крым)
-
Ввод в эксплуатацию
1 квартал 2026 -
Стоимость
от 4 400 000 руб. -
Площадь номеров
17-109 м2 -
Номерной фонд
115 номеров -
Этажность
6 этажей -
Вид из окна
Вид на море и сад
Особенности АК Алустон (Алушта, Крым)
Инвестиционный потенциал АК Алустон (Алушта, Крым)
- Расстояние до моря: АК Алусстон находится в 500 метрах от пляжа, что является уверенным конкурентным преимуществом.
- Инфраструктура: В непосредственной близости находятся крупнейшие банки, магазины, рестораны, набережная и автобусные остановки. Это делает комплекс интересным как для туристов, так и для постоянных жителей.
- Число туристов: В 2022 году Алушту посетило около 1,5 миллиона туристов, что на 20% больше, чем в 2021 году.
- Сезонность: Пик сезона приходится на июль-август, когда заполняемость отелей и апартаментов достигает 90-100%. По оценкам, средняя цена за ночь на апартаменты в это время варьируется от 3,000 до 6,000 рублей.
- Цены на квадратный метр: Средняя стоимость квадратного метра в Алуште на 2023 год составляет примерно 100,000 - 150,000 рублей, в зависимости от удаленности от моря и состояния объекта.
- Перспективы роста: Ожидается, что в ближайшие 5 лет цены на недвижимость в условиях роста туристического потока могут увеличиться на 20-30%.
- Управляющие компании: Наличие профессиональных управляющих компаний, предлагающих услуги по аренде и обслуживанию, может повысить доходность на 10-15%.
- Окупаемость инвестиций: При аренде апартаментов на короткий срок (например, 60% времени в году) возможная доходность может составлять от 7% до 12% годовых, в зависимости от уровня управления и сезонности.
Сопровождение сделок с недвижимостью
- После заключения сделки остаемся на связи. Вы можете обратиться к нам по любому вопросу:
- выбор школы для детей
- Если вы покупаете объект для инвестиций, будем держать вас в курсе и подскажем, когда лучше его продать, чтобы получить максимальную прибыль
Купить номер в АК Алустон (Алушта, Крым)
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Планировки и цены АК Алустон (Алушта, Крым)
Дизайн интерьера АК Алустон (Алушта, Крым)
Каждая квартира, словно чистый холст, где можно реализовать любой дизайнерский
проект. Даже достроить антресольный этаж, ведь высота потолков в некоторых апартаментах достигает более 5 метров.
Уникальная локация АК Алустон (Алушта, Крым)
Апарт-комплекс «Алустон» находится в самом центре Алушты, в ее исторической части. До ближайшей набережной всего 3 минуты пешком.
АК Алусстон (Алушта, Крым)