Первая декада сентября отличается высоким туристическим спросом — по оценке ЦИАН, в среднем по основным российским морским курортам активность нанимателей на 28% выше, чем в тот же период прошлого года. «По всем городам Кубани отмечается положительная динамика, говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. — В лидерах — Сочи, где по-прежнему действует авиасообщение».
Сочи сейчас переживает настоящий бум спроса — число обращений за контактами авторов объявлений о посуточной аренде в городе выросло к прошлогоднему сентябрю на 254%, говорит эксперт. Средняя ставка посуточного найма выросла за год на 33%, до 5,07 тыс. руб. На втором месте по росту спроса — Новороссийск: +99%, средняя ставка в городе выросла на 25%, до 2,98 тыс. руб. Третье место у Анапы с ростом спроса на 82%. Сутки аренды на этом курорте подорожали на 28%, до 3,39 тыс. руб. Заметный рост интереса к бронированиям также отмечен в Геленджике (+61%) и Краснодаре (+36%). Цены в этих городах выросли на 25% (до 4,53 тыс. руб.) и 37% (до 2,44 тыс. руб.) соответственно.
Сочи — самый популярный курорт 2022 года
Бум спроса на аренду жилья в Сочи этим летом и в начале сентября отмечают и другие участники рынка. По данным сервиса «Авито Недвижимость», число обращений за контактами наймодателей и по поводу бронирований в этом городе за год выросло в 2,2–2,6 раза (в зависимости от типа недвижимости и локации). На сервисе «Суточно.ру» число бронирований относительно предыдущего сентября выросло в десять раз — помимо высокого интереса к Сочи, на этих цифрах сказался уход с российского рынка Airbnb и Booking, считают в компании.
Где еще отмечается повышенный спрос
По данным «Авито», в число лидеров по спросу в начале бархатного сезона вошел курорт Абрау-Дюрсо. Спрос на аренду квартир здесь сейчас в 2,7 раза выше, а на аренду домов — в 2,3 раза выше, чем в прошлом сентябре. Средняя стоимость аренды квартиры составляет 3 тыс. руб. в сутки, дома — 4 тыс. руб. в сутки.
«В Туапсе за год спрос на квартиры вырос почти в два раза, на дома, дачи и коттеджи — в 2,1 раза, средняя же стоимость в городе и на дома, и на квартиры составляет 2 тыс. руб. в сутки», — говорит руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.